JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陽本線(岩国～門司)
駅名 防府
所在地 山口県 光市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

防府駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、防府駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 4797件（Displaying property transactions 551 - 600 of 4797 in total） 平均価格: 13,431,800円 平均㎡単価: 149,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 多々良 30分 12,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 多々良 24分 6,000,000円 420.0 14,286円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字田島 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岸津 30分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 東松崎町 20分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字田島 1分 2,500,000円 155.0 16,129円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 勝間 23分 9,800,000円 2.0 40,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 勝間 25分 8,400,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田島 1分 2,500,000円 840.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 開出 26分 8,400,000円 570.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田島 30分 4,000,000円 2.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字仁井令 30分 27,000,000円 220.0 122,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字浜方 30分 590,000円 195.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田島 30分 6,000,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田島 1分 400,000円 410.0 9,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字江泊 1分 2,800,000円 1400.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字高井 30分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字仁井令 30分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字田島 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字江泊 30分 2,900,000円 950.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字浜方 30分 20,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 開出本町 25分 4,000,000円 230.0 17,391円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字新田 30分 21,000,000円 1800.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 鋳物師町 10分 1,900,000円 40.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 三田尻本町 19分 24,000,000円 710.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 勝間 25分 21,000,000円 225.0 93,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字牟礼 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字浜方 1分 72,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東仁井令町 19分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 東三田尻 19分 2,200,000円 140.0 15,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 仁井令町 20分 2,800,000円 80.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 多々良 25分 9,700,000円 260.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字浜方 30分 4,700,000円 1700.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 大字浜方 1分 1,500,000円 60.0 25,000円/㎡ 1983年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第3四半期 美和町 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下小鯖 1分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 八王子 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八王子 8分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八王子 7分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八王子 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 八王子 8分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2022年第3四半期 迫戸町 15分 13,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 多々良 30分 29,000,000円 235.0 123,404円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新田 25分 18,000,000円 290.0 62,069円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 美和町 19分 11,000,000円 580.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字新田 30分 7,000,000円 200.0 35,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 新橋町 25分 17,000,000円 155.0 109,677円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 美和町 21分 29,000,000円 240.0 120,833円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 佐波 9分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 敷山町 30分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。防府駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

防府駅周辺の不動産市場動向

JR山陽本線(岩国～門司) 防府駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

防府駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

光市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。