JR仙山線 陸前落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 陸前落合
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1357件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1357 in total） 平均価格: 25,911,000円 平均㎡単価: 159,271円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みやぎ台 1分 9,000,000円 230.0 39,130円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 高野原 30分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 落合 11分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みやぎ台 1分 6,300,000円 220.0 28,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みやぎ台 1分 3,700,000円 240.0 15,417円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2012年第3四半期 みやぎ台 30分 6,000,000円 600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栗生 8分 25,000,000円 330.0 75,758円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 栗生 14分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 高野原 30分 4,300,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 栗生 30分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 みやぎ台 1分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 みやぎ台 1分 9,500,000円 240.0 39,583円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 西花苑 25分 8,500,000円 220.0 38,636円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 折立 21分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 折立 30分 9,300,000円 330.0 28,182円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2012年第2四半期 茂庭台 1分 5,500,000円 80.0 68,750円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 落合 8分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 下愛子 19分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 みやぎ台 30分 2,000,000円 230.0 88,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 みやぎ台 1分 1,900,000円 220.0 85,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 高野原 30分 6,200,000円 280.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 栗生 18分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 落合 15分 15,000,000円 230.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 落合 15分 36,000,000円 2.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 北中山 1分 16,000,000円 800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栗生 24分 17,000,000円 230.0 73,913円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 栗生 24分 19,000,000円 280.0 67,857円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 栗生 30分 8,200,000円 230.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高野原 30分 27,000,000円 360.0 75,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 芋沢 18分 250,000円 410.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 折立 27分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 みやぎ台 1分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高野原 30分 14,000,000円 270.0 51,852円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 落合 5分 70,000,000円 1700.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 みやぎ台 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 落合 7分 25,000,000円 300.0 83,333円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 栗生 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 栗生 12分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 落合 1分 33,000,000円 520.0 63,462円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 向田 19分 1,500,000円 240.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗生 9分 15,000,000円 230.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西花苑 24分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗生 9分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 西花苑 29分 65,000,000円 870.0 74,713円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 栗生 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 みやぎ台 1分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 愛子東 12分 81,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 栗生 20分 470,000,000円 2.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前落合駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前落合駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。