JR仙山線 陸前落合駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙山線
駅名 陸前落合
所在地 宮城県 仙台市泉区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前落合駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前落合駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1357件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1357 in total） 平均価格: 18,408,000円 平均㎡単価: 164,727円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栗生 9分 32,000,000円 440.0 72,727円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 折立 25分 5,900,000円 290.0 20,345円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 みやぎ台 1分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 向田 19分 1,600,000円 250.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 向田 19分 2,000,000円 310.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 愛子東 19分 6,700,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 栗生 9分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 折立 21分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 折立 21分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高野原 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 落合 4分 25,000,000円 420.0 59,524円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 4分 6,700,000円 110.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 3分 5,300,000円 85.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 8分 16,000,000円 210.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 落合 7分 16,000,000円 300.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 栗生 9分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西花苑 21分 5,800,000円 220.0 26,364円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 落合 10分 5,700,000円 60.0 95,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 芋沢 30分 3,800,000円 650.0 5,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西花苑 25分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 西花苑 20分 9,800,000円 195.0 50,256円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栗生 8分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 栗生 16分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栗生 13分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 落合 8分 8,600,000円 270.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 落合 19分 9,500,000円 290.0 32,759円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 栗生 8分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 みやぎ台 1分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 愛子東 19分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 折立 30分 6,900,000円 320.0 21,563円/㎡ 1972年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 愛子東 13分 10,000,000円 750.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西花苑 25分 6,300,000円 185.0 34,054円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 みやぎ台 1分 1,400,000円 220.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 みやぎ台 1分 6,800,000円 380.0 17,895円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 茂庭台 1分 6,800,000円 80.0 85,000円/㎡ 1990年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 茂庭台 1分 6,500,000円 90.0 72,222円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 落合 11分 42,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 高野原 30分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 栗生 22分 320,000,000円 1300.0 246,154円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 折立 25分 18,000,000円 420.0 42,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 愛子東 18分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 茂庭台 30分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 向田 16分 700,000円 135.0 52,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みやぎ台 30分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 みやぎ台 1分 21,000,000円 390.0 53,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 14分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 落合 3分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 落合 5分 18,000,000円 510.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 西花苑 18分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 高野原 30分 23,000,000円 310.0 74,194円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前落合駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前落合駅周辺の不動産市場動向

JR仙山線 陸前落合駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前落合駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

仙台市泉区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。