JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1224 in total） 平均価格: 36,306,000円 平均㎡単価: 402,561円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 蒲生 30分 310,000,000円 2.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 蒲生 30分 15,000,000円 330.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 高砂 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 3LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 蒲生 30分 42,000,000円 1700.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 福室 18分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 福室 14分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 福室 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高砂 2分 46,000,000円 250.0 184,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蒲生 30分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 4分 3,200,000円 30.0 106,667円/㎡ 1982年 1DK
宅地(土地) 2021年第4四半期 白鳥 18分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 4分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 4DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡田 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡田 30分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 39,000,000円 910.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡田 30分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 岡田 30分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 16,000,000円 400.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 4分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 19,000,000円 470.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 4分 180,000,000円 270.0 666,667円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 蒲生 30分 62,000,000円 850.0 72,941円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 福室 3分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1993年 2DK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 15分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 5分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 11分 59,000,000円 570.0 103,509円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 15分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 福室 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 4,100,000円 100.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 蒲生 30分 66,000,000円 1800.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高砂 13分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 3分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 福室 9分 49,000,000円 270.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 19分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 白鳥 24分 21,000,000円 490.0 42,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 白鳥 30分 8,500,000円 380.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2019年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡田 30分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岡田 30分 1,500,000円 40.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 15分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 高砂 7分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 福室 11分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。