JR仙石線 陸前高砂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR仙石線
駅名 陸前高砂
所在地 宮城県 多賀城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

陸前高砂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、陸前高砂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1224件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1224 in total） 平均価格: 25,620,000円 平均㎡単価: 356,883円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第3四半期 蒲生 30分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高砂 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 12,000,000円 50.0 240,000円/㎡ 1992年 2LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 5分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2019年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 4分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 福室 30分 2,600,000円 30.0 86,667円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第3四半期 高砂 13分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 高砂 3分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 3分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白鳥 20分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白鳥 18分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1996年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 2,000,000円 30.0 66,667円/㎡ 1982年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 新田 28分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 3分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 新田 26分 60,000,000円 560.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白鳥 30分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2019年 3LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 蒲生 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福室 10分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福室 6分 35,000,000円 125.0 280,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福室 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 15分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福室 10分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福室 10分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 5分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 福室 26分 2,800,000円 95.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 白鳥 18分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 中野 29分 35,000,000円 690.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 中野 28分 43,000,000円 580.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 高砂 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 4分 2,000,000円 190.0 10,526円/㎡ 1982年 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福室 15分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第2四半期 福室 0分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 福室 10分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福室 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 蒲生 30分 6,600,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 蒲生 30分 15,000,000円 185.0 81,081円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 白鳥 18分 12,000,000円 180.0 66,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 岡田 30分 27,000,000円 950.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福室 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福室 15分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 福室 15分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 福室 4分 21,000,000円 195.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 福室 6分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 福室 5分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2019年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。陸前高砂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

陸前高砂駅周辺の不動産市場動向

JR仙石線 陸前高砂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

陸前高砂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

多賀城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。