JR和歌山線 隅田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR和歌山線 隅田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR和歌山線
駅名 隅田
所在地 和歌山県 伊都郡高野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

隅田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、隅田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 302件（Displaying property transactions 51 - 100 of 302 in total） 平均価格: 17,983,400円 平均㎡単価: 163,505円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あやの台 25分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あやの台 24分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 紀ノ光台 30分 240,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 隅田町 30分 4,200,000円 130.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 あやの台 29分 18,000,000円 200.0 90,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 隅田町 19分 5,200,000円 115.0 45,217円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 あやの台 25分 6,500,000円 185.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 隅田町 30分 11,000,000円 460.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 あやの台 30分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 紀ノ光台 30分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 隅田町 30分 61,000,000円 185.0 329,730円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 隅田町 6分 2,700,000円 380.0 7,105円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 あやの台 28分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 あやの台 28分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 あやの台 23分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 あやの台 19分 8,200,000円 195.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 隅田町 30分 2,100,000円 70.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 隅田町 30分 1,100,000円 180.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 あやの台 28分 7,000,000円 170.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 隅田町 30分 3,100,000円 120.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 隅田町 30分 2,500,000円 195.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 あやの台 30分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 あやの台 19分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 紀ノ光台 30分 4,400,000円 195.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 あやの台 25分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 紀ノ光台 30分 5,000,000円 260.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第3四半期 あやの台 24分 7,300,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 隅田町 8分 6,000,000円 1400.0 43,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 あやの台 25分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 あやの台 30分 21,000,000円 610.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 隅田町 30分 16,000,000円 155.0 103,226円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 隅田町 11分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 隅田町 30分 770,000円 115.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 あやの台 19分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 あやの台 19分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 隅田町 8分 1,000,000円 140.0 7,143円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 紀ノ光台 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 隅田町 30分 2,300,000円 175.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 紀ノ光台 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 紀ノ光台 30分 4,700,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 隅田町 11分 6,800,000円 320.0 21,250円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 隅田町 15分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 あやの台 21分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 あやの台 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 隅田町 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 隅田町 30分 1,500,000円 120.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 隅田町 30分 1,300,000円 100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 恋野 20分 3,500,000円 850.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 紀ノ光台 30分 4,000,000円 240.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 あやの台 28分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。隅田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

隅田駅周辺の不動産市場動向

JR和歌山線 隅田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

隅田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

伊都郡高野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。