JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 隼人駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 隼人駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央)
駅名 隼人
所在地 鹿児島県 霧島市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

隼人駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、隼人駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1129件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1129 in total） 平均価格: 13,414,000円 平均㎡単価: 145,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町小田 19分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町内山田 0分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 隼人町住吉 30分 17,000,000円 570.0 29,825円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町真孝 21分 6,500,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町真孝 30分 3,200,000円 160.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 隼人町内山田 21分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町内山田 6分 9,200,000円 240.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 国分野口西 25分 24,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町小田 19分 7,000,000円 290.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 隼人町小田 22分 5,800,000円 300.0 19,333円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 隼人町見次 9分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町神宮 7分 1,000,000円 65.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 隼人町見次 8分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 隼人町神宮 16分 11,000,000円 390.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 隼人町見次 12分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 隼人町神宮 16分 17,000,000円 560.0 30,357円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町小田 25分 10,000,000円 240.0 41,667円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町住吉 30分 8,700,000円 240.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町住吉 30分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町住吉 30分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町住吉 25分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町内山田 16分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 国分野口西 25分 20,000,000円 225.0 88,889円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町小田 21分 1,000,000円 185.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町内山田 25分 4,000,000円 280.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町内山田 11分 10,000,000円 590.0 16,949円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町真孝 30分 4,000,000円 195.0 20,513円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町内山田 13分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町内山田 14分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町住吉 16分 1,000,000円 360.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町真孝 20分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町真孝 24分 8,800,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町見次 19分 22,000,000円 830.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町小田 21分 3,000,000円 780.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 隼人町真孝 30分 2,000,000円 580.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 隼人町住吉 30分 8,700,000円 280.0 31,071円/㎡ 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町住吉 30分 28,000,000円 960.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町住吉 30分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 隼人町住吉 25分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町住吉 30分 1,000,000円 270.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町小田 23分 8,000,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 隼人町内山田 6分 71,000,000円 430.0 165,116円/㎡ RC
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町内山田 14分 1,000,000円 105.0 94,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町内山田 6分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分野口西 25分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 国分野口西 25分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町内山田 6分 8,600,000円 250.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町内山田 9分 9,300,000円 360.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 隼人町内山田 14分 11,000,000円 440.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 隼人町内山田 4分 2,300,000円 80.0 28,750円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。隼人駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

隼人駅周辺の不動産市場動向

JR日豊本線(佐伯～鹿児島中央) 隼人駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

隼人駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

霧島市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。