宇都宮線 雀宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 雀宮
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雀宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雀宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2293件（Displaying property transactions 1851 - 1900 of 2293 in total） 平均価格: 23,722,000円 平均㎡単価: 1,161,543円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 29,000,000円 2.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 16,000,000円 280.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2010年 ブロック造
宅地(土地) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 15,000,000円 220.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 西刑部町 1分 12,000,000円 210.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 城南 30分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五代 18分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 高砂町 20分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 雀の宮 6分 9,400,000円 125.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 雀の宮 7分 27,000,000円 510.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 雀の宮 6分 8,100,000円 105.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 雀の宮 23分 9,500,000円 230.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 雀の宮 9分 30,000,000円 480.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 雀の宮 18分 81,000,000円 2.0 40,500,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 雀の宮 16分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 インターパーク 1分 13,000,000円 200.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 インターパーク 30分 170,000,000円 2.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 インターパーク 30分 29,000,000円 200.0 145,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 インターパーク 30分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 インターパーク 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 馬場通り 16分 70,000,000円 440.0 159,091円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 さるやま町 1分 11,000,000円 290.0 37,931円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 若松原 23分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下桑島町 1分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 45,000,000円 240.0 187,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字西蓼沼 1分 1,200,000円 200.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 五代 20分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五代 24分 16,000,000円 150.0 106,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 砂田町 30分 6,500,000円 250.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 下古山 30分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 インターパーク 30分 14,000,000円 210.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字西汗 1分 14,000,000円 210.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 茂原 30分 20,000,000円 470.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 インターパーク 1分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 インターパーク 1分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 インターパーク 1分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 インターパーク 30分 14,000,000円 200.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 インターパーク 1分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 インターパーク 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茂原町 7分 3,700,000円 180.0 20,556円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 雀の宮 14分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 下古山 30分 7,200,000円 195.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 インターパーク 30分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 西刑部町 1分 32,000,000円 280.0 114,286円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 西川田東町 30分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雀宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雀宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雀宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。