宇都宮線 雀宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 宇都宮線
駅名 雀宮
所在地 栃木県 下野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雀宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雀宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2293件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2293 in total） 平均価格: 20,893,400円 平均㎡単価: 276,700円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松原 16分 19,000,000円 180.0 105,556円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 20分 12,000,000円 170.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 城南 30分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南町 26分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 若松原 28分 1,400,000円 230.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 若松原 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 針ケ谷 30分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 屋板町 30分 20,000,000円 300.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 みどり野町 30分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 さつき 26分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 インターパーク 1分 17,000,000円 270.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 インターパーク 1分 42,000,000円 240.0 175,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 茂原町 30分 8,000,000円 350.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 茂原町 26分 9,800,000円 270.0 36,296円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 さつき 30分 33,000,000円 200.0 165,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東谷町 30分 38,000,000円 340.0 111,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 雀の宮 18分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 雀の宮 20分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 雀の宮 9分 11,000,000円 185.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 23,000,000円 420.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 西刑部町 1分 36,000,000円 200.0 180,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五代 28分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 五代 26分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字西汗 1分 15,000,000円 220.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 針ケ谷 30分 43,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 下反町町 11分 3,400,000円 180.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 西刑部町 1分 870,000円 30.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字西汗 30分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 若松原 19分 26,000,000円 340.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 雀宮町 8分 2,600,000円 45.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字石田 30分 200,000円 75.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西刑部町 1分 41,000,000円 240.0 170,833円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南高砂町 21分 8,800,000円 65.0 135,385円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島町 30分 4,700,000円 300.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 中島町 30分 9,600,000円 620.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 兵庫塚 26分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 南町 21分 14,000,000円 185.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 上籠谷町 2分 3,300,000円 360.0 92,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 雀の宮 9分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西刑部町 1分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西刑部町 1分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 兵庫塚 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西刑部町 1分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 雀宮町 8分 12,000,000円 220.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 インターパーク 30分 13,000,000円 260.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 インターパーク 30分 13,000,000円 220.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 西刑部町 1分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 城南 30分 110,000,000円 670.0 164,179円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雀宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雀宮駅周辺の不動産市場動向

宇都宮線 雀宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雀宮駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。