西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 雑餉隈
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雑餉隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雑餉隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 451 - 500 of 924 in total） 平均価格: 44,026,000円 平均㎡単価: 404,410円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 金の隈 28分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 御笠川 26分 89,000,000円 860.0 103,488円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第1四半期 中 30分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 麦野 9分 63,000,000円 190.0 331,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 麦野 6分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 仲畑 26分 36,000,000円 470.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 麦野 3分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第1四半期 仲畑 15分 90,000,000円 830.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 銀天町 2分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1953年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 南八幡町 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 井相田 15分 67,000,000円 500.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 井相田 12分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 金の隈 28分 140,000,000円 610.0 229,508円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 仲畑 14分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 麦野 10分 27,000,000円 140.0 192,857円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 麦野 12分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 麦野 9分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 銀天町 2分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 三筑 11分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 山田 16分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 仲畑 15分 50,000,000円 450.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 井相田 9分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 仲畑 14分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 南八幡町 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 金の隈 26分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 竹丘町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 仲畑 15分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 仲畑 23分 150,000,000円 860.0 174,419円/㎡ 2016年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 金の隈 30分 11,000,000円 165.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 銀天町 4分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春町 8分 190,000,000円 660.0 287,879円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 御笠川 6分 73,000,000円 680.0 107,353円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 麦野 6分 170,000,000円 450.0 377,778円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 山田 15分 25,000,000円 320.0 78,125円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 銀天町 2分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 麦野 11分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 麦野 11分 41,000,000円 250.0 164,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 麦野 14分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 麦野 1分 82,000,000円 210.0 390,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 麦野 4分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 麦野 8分 25,000,000円 165.0 151,515円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 銀天町 5分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1962年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 銀天町 5分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 1962年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 相生町 6分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 相生町 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 東雲町 7分 95,000,000円 460.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 銀天町 3分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2014年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 山田 16分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 南八幡町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 金の隈 30分 5,700,000円 55.0 103,636円/㎡ 1993年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雑餉隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雑餉隈駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雑餉隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。