西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 雑餉隈
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

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雑餉隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雑餉隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 401 - 450 of 924 in total） 平均価格: 37,402,000円 平均㎡単価: 417,829円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 南本町 1分 70,000,000円 460.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南八幡町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南八幡町 11分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 金の隈 29分 110,000,000円 1200.0 91,667円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麦野 12分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 麦野 4分 78,000,000円 165.0 472,727円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 三筑 9分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 金の隈 28分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西春町 8分 7,400,000円 60.0 123,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 西春町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 東雲町 6分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2017年第4四半期 麦野 10分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 麦野 2分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 春町 15分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 金の隈 30分 13,000,000円 390.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 春町 8分 46,000,000円 210.0 219,048円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 麦野 6分 92,000,000円 240.0 383,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2017年第4四半期 銀天町 2分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1992年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 金の隈 25分 180,000,000円 760.0 236,842円/㎡ 2013年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 麦野 12分 160,000,000円 1200.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 麦野 13分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 寿町 5分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 銀天町 2分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 麦野 3分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 麦野 7分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 立花寺 30分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金の隈 30分 96,000,000円 980.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 東雲町 7分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 麦野 3分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 東雲町 7分 120,000,000円 650.0 184,615円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2017年第3四半期 仲畑 18分 10,000,000円 110.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 三筑 6分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 仲畑 15分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金の隈 26分 23,000,000円 670.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田 14分 29,000,000円 110.0 263,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田 16分 30,000,000円 260.0 115,385円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 山田 15分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 金の隈 30分 6,500,000円 55.0 118,182円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 金の隈 28分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 麦野 3分 71,000,000円 210.0 338,095円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 金の隈 26分 74,000,000円 980.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 三筑 10分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 麦野 3分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 東月隈 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 井相田 12分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 春町 9分 6,200,000円 55.0 112,727円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 春町 12分 35,000,000円 195.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 井相田 20分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 山田 14分 24,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 山田 15分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雑餉隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雑餉隈駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雑餉隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。