西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 雑餉隈
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雑餉隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雑餉隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 751 - 800 of 924 in total） 平均価格: 27,308,000円 平均㎡単価: 1,052,800円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 金の隈 30分 9,000,000円 145.0 62,069円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 井相田 16分 83,000,000円 1200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 麦野 14分 25,000,000円 210.0 119,048円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 金の隈 30分 6,900,000円 55.0 125,455円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仲畑 19分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 仲畑 13分 33,000,000円 370.0 89,189円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 金の隈 30分 48,000,000円 980.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 春日原南町 9分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金の隈 20分 61,000,000円 2.0 30,500,000円/㎡ 1971年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 麦野 3分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2000年 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 麦野 2分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第1四半期 南本町 3分 45,000,000円 230.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 金の隈 29分 7,200,000円 210.0 34,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南本町 3分 75,000,000円 620.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 麦野 3分 42,000,000円 340.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 仲畑 14分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 仲畑 21分 26,000,000円 500.0 52,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第4四半期 金の隈 30分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 麦野 2分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 麦野 2分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 仲畑 15分 14,000,000円 180.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 山田 15分 74,000,000円 890.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 浦田 30分 25,000,000円 300.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 山田 20分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 金の隈 30分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第4四半期 浦田 30分 13,000,000円 210.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 金の隈 28分 5,900,000円 45.0 131,111円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 相生町 7分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 金の隈 29分 12,000,000円 170.0 70,588円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南本町 2分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 御笠川 26分 150,000,000円 1600.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 銀天町 4分 19,000,000円 150.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中 30分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 井相田 15分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 麦野 4分 17,000,000円 170.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 三筑 7分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 金の隈 29分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 井相田 16分 110,000,000円 1400.0 78,571円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 麦野 7分 17,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山田 16分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 山田 16分 18,000,000円 185.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 麦野 3分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 金の隈 28分 12,000,000円 125.0 96,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 春町 10分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 春町 10分 9,800,000円 60.0 163,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麦野 8分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麦野 11分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 麦野 11分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 麦野 4分 18,000,000円 170.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 麦野 8分 16,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雑餉隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雑餉隈駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雑餉隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。