西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 周辺の不動産価格・相場情報

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西鉄天神大牟田線
駅名 雑餉隈
所在地 福岡県 福岡市博多区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

雑餉隈駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、雑餉隈駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 924件（Displaying property transactions 801 - 850 of 924 in total） 平均価格: 34,656,000円 平均㎡単価: 2,736,481円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第1四半期 竹丘町 7分 9,000,000円 100.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 銀天町 3分 3,700,000円 60.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 西春町 8分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仲畑 16分 30,000,000円 450.0 66,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 仲畑 20分 46,000,000円 830.0 55,422円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 金の隈 28分 5,600,000円 55.0 101,818円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 井相田 14分 93,000,000円 500.0 186,000円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2009年第4四半期 南八幡町 10分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 金の隈 30分 14,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 7分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 竹丘町 9分 7,500,000円 65.0 115,385円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 春町 10分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 4分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 8分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 金の隈 30分 13,000,000円 195.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 麦野 12分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 日の出町 0分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 銀天町 2分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地) 2009年第3四半期 東雲町 8分 130,000,000円 1300.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 南八幡町 9分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1988年 4LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 山田 20分 13,000,000円 175.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 井相田 10分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 井相田 18分 68,000,000円 1200.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 仲畑 16分 45,000,000円 490.0 91,837円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 春町 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仲畑 18分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1984年 SRC
宅地(土地) 2009年第2四半期 金の隈 24分 170,000,000円 2.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 仲畑 16分 15,000,000円 200.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 麦野 4分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中 30分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 金の隈 30分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 金の隈 28分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 南八幡町 9分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麦野 11分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麦野 11分 39,000,000円 170.0 229,412円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 麦野 12分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金の隈 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 金の隈 30分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 金の隈 30分 11,000,000円 190.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 春町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 銀天町 3分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 金の隈 30分 4,600,000円 50.0 92,000円/㎡ 1993年 RC 1LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 金の隈 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 麦野 7分 30,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 山田 15分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 相生町 6分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 三筑 6分 20,000,000円 280.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2008年第4四半期 銀天町 3分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1992年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 三筑 10分 150,000,000円 135.0 1,111,111円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 金の隈 30分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。雑餉隈駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

雑餉隈駅周辺の不動産市場動向

西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

雑餉隈駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

福岡市博多区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。