路線情報なし 難波(南海)駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 難波(南海)駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 難波(南海)
所在地 大阪府 大阪市西区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

難波(南海)駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、難波(南海)駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 288件（Displaying property transactions 1 - 50 of 288 in total） 平均価格: 31,740,000円 平均㎡単価: 827,246円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋 6分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 難波中 3分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 難波中 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 日本橋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋西 6分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 難波中 3分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 敷津東 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋西 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 日本橋 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 難波中 2分 16,000,000円 15.0 1,066,667円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 下寺 11分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 下寺 11分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋西 5分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 日本橋東 8分 43,000,000円 55.0 781,818円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 敷津東 7分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 難波中 3分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 敷津東 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 敷津東 6分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋西 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋西 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋 8分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 難波中 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 難波中 5分 73,000,000円 75.0 973,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋 8分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2015年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋西 6分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 日本橋西 6分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第4四半期 敷津東 11分 63,000,000円 75.0 840,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋 7分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 敷津東 6分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 4分 120,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 3分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋 8分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 3分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 2分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 3分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2007年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 3分 98,000,000円 90.0 1,088,889円/㎡ 2007年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第3四半期 日本橋西 4分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 2分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 難波中 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 敷津東 7分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 敷津東 7分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 難波中 7分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 難波中 4分 72,000,000円 70.0 1,028,571円/㎡ 2007年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 日本橋西 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2015年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 難波中 7分 39,000,000円 60.0 650,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 敷津東 7分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2014年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。難波(南海)駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

難波(南海)駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 難波(南海)駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

難波(南海)駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市西区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。