阪神本線 青木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 青木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 青木
所在地 兵庫県 神戸市東灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 851件（Displaying property transactions 751 - 800 of 851 in total） 平均価格: 24,470,000円 平均㎡単価: 566,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 本山南町 7分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 青木 6分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 青木 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 青木 6分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 魚崎北町 11分 13,000,000円 120.0 108,333円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 魚崎北町 7分 46,000,000円 150.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 北青木 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 青木 3分 21,000,000円 70.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 本山南町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 本山南町 10分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北青木 3分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 魚崎北町 11分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 魚崎南町 7分 27,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 魚崎北町 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 魚崎中町 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 本山南町 9分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 本山南町 8分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北青木 6分 7,000,000円 280.0 25,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 北青木 3分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北青木 4分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 北青木 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本山南町 8分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 魚崎北町 6分 50,000,000円 165.0 303,030円/㎡ 1995年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第4四半期 魚崎中町 4分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 魚崎南町 8分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2008年第4四半期 北青木 3分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 本山南町 5分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青木 5分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 青木 6分 1,000,000円 30.0 33,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 本山南町 5分 9,000,000円 50.0 180,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本山南町 8分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 魚崎南町 9分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北青木 4分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 魚崎北町 8分 18,000,000円 200.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 魚崎中町 9分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 青木 5分 29,000,000円 115.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 魚崎中町 5分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 魚崎北町 7分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第2四半期 魚崎南町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 魚崎中町 6分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第2四半期 北青木 2分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 魚崎中町 8分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 青木 8分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 北青木 3分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青木 4分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 魚崎北町 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青木 8分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 魚崎中町 8分 24,000,000円 45.0 533,333円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 北青木 7分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 青木 7分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2008年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青木駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 青木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市東灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。