阪神本線 青木駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 青木駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 青木
所在地 兵庫県 神戸市灘区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青木駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青木駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 851件（Displaying property transactions 1 - 50 of 851 in total） 平均価格: 42,078,000円 平均㎡単価: 847,174円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎中町 5分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1984年 4DK
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 魚崎中町 10分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北青木 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 北青木 2分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 魚崎中町 10分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 青木 7分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 本山南町 6分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 青木 3分 200,000,000円 430.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 北青木 5分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 青木 7分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本山南町 9分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 青木 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1986年 2DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 本山南町 5分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 魚崎南町 10分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 魚崎中町 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青木 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎中町 7分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1973年 RC 4DK
宅地(土地) 2024年第2四半期 青木 2分 250,000,000円 500.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本山南町 10分 62,000,000円 90.0 688,889円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北青木 5分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 青木 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青木 3分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎北町 11分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 8分 8,400,000円 50.0 168,000円/㎡ 1969年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 9分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1985年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 青木 9分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 青木 5分 45,000,000円 190.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎北町 10分 22,000,000円 50.0 440,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北青木 4分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 8分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 8分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青木 4分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 北青木 3分 50,000,000円 95.0 526,316円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本山南町 6分 60,000,000円 75.0 800,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青木 4分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎北町 8分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎南町 7分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1969年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 魚崎北町 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 青木 9分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1990年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 魚崎中町 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 北青木 2分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 青木 1分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 北青木 3分 33,000,000円 55.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 北青木 2分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 魚崎北町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1983年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 青木 2分 160,000,000円 500.0 3,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青木駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青木駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 青木駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青木駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市灘区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。