JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 14828 in total） 平均価格: 13,520,000円 平均㎡単価: 603,301円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 問屋町 30分 44,000,000円 2.0 22,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 千刈 14分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石江 9分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 奥野 12分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 合浦 30分 7,700,000円 150.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字石江 9分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字筒井 16分 27,000,000円 900.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 けやき 9分 13,000,000円 260.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南町 21分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南町 23分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 南町 21分 18,000,000円 105.0 171,429円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字大野 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 千富町 21分 4,700,000円 135.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字大野 30分 7,600,000円 160.0 47,500円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字浅瀬石 30分 10,000,000円 1900.0 5,263円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字浪館 30分 4,000,000円 105.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字細越 30分 9,200,000円 440.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 問屋町 29分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 吉乃町 15分 21,000,000円 260.0 80,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 奥野 16分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富田 21分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 富田 25分 4,500,000円 220.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 勝田 30分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1988年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 富田 30分 15,000,000円 1500.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字横内 1分 9,400,000円 720.0 13,056円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字浜館 12分 7,500,000円 1200.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 古館 14分 15,000,000円 670.0 22,388円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 元町西 2分 17,000,000円 1400.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元町西 2分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2018年
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字大野 30分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 安方 13分 9,900,000円 65.0 152,308円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 安方 11分 14,000,000円 100.0 140,000円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字犬落瀬 16分 3,200,000円 540.0 59,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字浪館 30分 13,000,000円 380.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 富田 26分 2,100,000円 100.0 21,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 南山 30分 1,900,000円 65.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 安方 12分 4,200,000円 25.0 168,000円/㎡ 1989年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 下久保 30分 35,000,000円 1200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字漆川 14分 3,700,000円 260.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 佃 15分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 下久保 30分 15,000,000円 560.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 六川目 2分 1,500,000円 330.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字高田 2分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字内町 12分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字藤崎 5分 30,000,000円 2.0 83,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字洞内 2分 29,000,000円 2.0 78,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 南佃 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 富田 30分 7,500,000円 210.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 安方 12分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 下久保 30分 17,000,000円 630.0 270,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。