駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄~青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件(Displaying property transactions 551 - 600 of 14828 in total) 平均価格: 8,852,000円 平均㎡単価: 652,503円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第4四半期 小松ケ丘 30分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浪館前田 30分 3,000,000円 200.0 15,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 21分 3,800,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 中佃 15分 9,300,000円 175.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浪館前田 28分 1,700,000円 130.0 13,077円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 久須志 23分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 21分 4,000,000円 70.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小松ケ丘 29分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小松ケ丘 30分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 浪館前田 30分 4,600,000円 85.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 淋代 2分 2,300,000円 330.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜館 5分 25,000,000円 370.0 67,568円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 浜館 6分 9,200,000円 170.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字浜館 15分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜館 6分 10,000,000円 210.0 47,619円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石江 3分 8,500,000円 195.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 春日台 18分 15,000,000円 1300.0 11,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 昭和町 18分 4,800,000円 240.0 20,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 月見野 1分 8,000,000円 320.0 25,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三沢 1分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字三沢 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 21分 300,000円 95.0 3,158円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字高田 1分 1,000,000円 175.0 57,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三沢 2分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字高田 1分 1,000,000円 165.0 6,061円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 浜館 2分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石江 8分 12,000,000円 160.0 75,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 春日台 18分 4,500,000円 1000.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 富田 28分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 富田 26分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 元町西 2分 1,800,000円 90.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 新町 2分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 沖館 21分 600,000円 115.0 5,217円/㎡ 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 沖館 21分 900,000円 100.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 9分 5,000,000円 185.0 27,027円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 6分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 橋本 25分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 新町 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 橋本 24分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 新町 3分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字野沢 2分 1,000,000円 190.0 5,263円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字野沢 2分 1,500,000円 240.0 6,250円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字小館 2分 1,000,000円 930.0 1,075円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字浪館 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小松ケ丘 30分 800,000円 240.0 3,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 桜川 11分 4,500,000円 105.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 桜川 13分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字太刀打 3分 10,000,000円 370.0 27,027円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 日の出 30分 21,000,000円 570.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 ぐみの木 9分 4,000,000円 500.0 8,000円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性(リフォーム状況、内装設備、階数など)は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄~青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。