JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 701 - 750 of 14828 in total） 平均価格: 13,746,000円 平均㎡単価: 884,685円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字三内 19分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字洞内 2分 1,300,000円 2.0 650,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 栄町 11分 1,400,000円 270.0 5,185円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 緑町 8分 17,000,000円 550.0 30,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 古館 7分 8,700,000円 200.0 43,500円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字三沢 30分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小松ケ丘 30分 2,700,000円 250.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥野 15分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 小松ケ丘 30分 2,400,000円 270.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松原町 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 奥野 30分 20,000,000円 240.0 83,333円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 日の出 30分 21,000,000円 570.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松園町 19分 15,000,000円 450.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松園町 16分 22,000,000円 2.0 11,000,000円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠田 20分 4,800,000円 120.0 40,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 松原 30分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三沢 1分 4,100,000円 230.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 北金沢 16分 7,100,000円 155.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 30分 25,000,000円 280.0 89,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 23分 70,000,000円 680.0 102,941円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中央 18分 7,100,000円 90.0 78,889円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 古川 10分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 穂並町 2分 3,900,000円 340.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 松原 30分 7,800,000円 260.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 上久保 30分 7,800,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 松原 30分 24,000,000円 390.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 南山 30分 6,200,000円 200.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 旭町 21分 300,000円 95.0 3,158円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 篠田 15分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字相坂 2分 3,500,000円 1500.0 2,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 元町東 2分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字相坂 2分 13,000,000円 370.0 35,135円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字久栗坂 2分 800,000円 250.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字相坂 2分 1,100,000円 165.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小松ケ丘 30分 800,000円 240.0 3,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字久栗坂 2分 500,000円 300.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三沢 2分 3,500,000円 280.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 本町 21分 3,800,000円 70.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 古川 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字大野 30分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 港町 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 港町 30分 57,000,000円 210.0 271,429円/㎡ 2024年
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字三内 11分 1,500,000円 95.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 小松ケ丘 29分 5,500,000円 270.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 古館 7分 8,700,000円 200.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字荒川 1分 20,000,000円 830.0 24,096円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 新町 2分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2006年 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 東造道 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美野原 30分 16,000,000円 300.0 53,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 黒石 16分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。