JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 8851 - 8900 of 14828 in total） 平均価格: 10,626,000円 平均㎡単価: 176,430円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 はまなす 9分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新城 11分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字新城 2分 3,000,000円 220.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大野 30分 5,500,000円 165.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 卸町 30分 6,800,000円 330.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字西豊田 6分 5,200,000円 290.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字三内 13分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字筒井 11分 11,000,000円 400.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 安方 10分 3,000,000円 30.0 100,000円/㎡ 1984年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字筒井 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字筒井 11分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字筒井 19分 13,000,000円 370.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字筒井 15分 11,000,000円 155.0 70,968円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 千富町 20分 10,000,000円 450.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字油川 30分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 千富町 30分 13,000,000円 290.0 44,828円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 奥野 14分 5,000,000円 75.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大野 30分 36,000,000円 800.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大野 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字大野 30分 13,000,000円 280.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字浅瀬石 30分 3,500,000円 380.0 9,211円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大野 30分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字大野 30分 5,300,000円 145.0 36,552円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字三内 30分 1,000,000円 200.0 5,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字三内 21分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字藤島 2分 1,500,000円 340.0 44,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 堤町 30分 6,000,000円 95.0 63,158円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字内町 10分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字太刀打 16分 7,000,000円 2.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字浜田 28分 11,000,000円 270.0 40,741円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 堀口 30分 6,100,000円 250.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字境松 28分 2,400,000円 880.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字浜田 21分 22,000,000円 520.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中佃 19分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字三本木 2分 3,300,000円 260.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 久須志 19分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 久須志 28分 13,000,000円 155.0 83,871円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 古川 7分 14,000,000円 185.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字荒川 1分 5,600,000円 460.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 古川 12分 15,000,000円 200.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 八甲 23分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 中佃 21分 17,000,000円 290.0 58,621円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 古川 6分 7,200,000円 55.0 130,909円/㎡ 1990年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 八甲 28分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字上野 1分 3,000,000円 175.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字漆川 4分 3,000,000円 1400.0 22,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 古川 6分 8,900,000円 55.0 161,818円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字油川 30分 700,000円 190.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字石江 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字石江 10分 3,600,000円 115.0 31,304円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。