JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 11401 - 11450 of 14828 in total） 平均価格: 17,113,200円 平均㎡単価: 439,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第1四半期 桂木 30分 12,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 橋本 27分 47,000,000円 670.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 橋本 27分 14,000,000円 200.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小松ケ丘 30分 3,000,000円 520.0 5,769円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小松ケ丘 30分 3,000,000円 370.0 8,108円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 岡三沢 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 筒井 25分 5,900,000円 125.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 錦町 14分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠田 5分 16,000,000円 270.0 59,259円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 春日台 11分 8,000,000円 330.0 24,242円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠田 5分 17,000,000円 280.0 60,714円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東町 30分 4,500,000円 135.0 33,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小柳 6分 15,000,000円 570.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小柳 19分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小柳 19分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠田 5分 33,000,000円 550.0 60,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東一番町 2分 37,000,000円 1600.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 錦町 14分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西二十二番町 2分 9,000,000円 330.0 27,273円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東三番町 2分 30,000,000円 330.0 90,909円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松原 29分 52,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸町 30分 24,000,000円 150.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠田 4分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 幸畑 30分 19,000,000円 250.0 76,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 本町 17分 20,000,000円 350.0 57,143円/㎡ 1976年
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 5分 8,300,000円 500.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東三番町 2分 13,000,000円 910.0 14,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松園町 25分 19,000,000円 150.0 126,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 本町 6分 1,300,000円 910.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 21分 5,000,000円 150.0 33,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 浜館 3分 9,000,000円 180.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西五番町 2分 17,000,000円 1500.0 11,333円/㎡ 1971年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松森 11分 9,100,000円 350.0 26,000円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 浜田 30分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 旭町 30分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小松ケ丘 30分 3,000,000円 410.0 7,317円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 本町 19分 7,600,000円 60.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 西六番町 2分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東一番町 2分 88,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松葉町 14分 2,200,000円 210.0 10,476円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 小松ケ丘 30分 760,000円 510.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 東造道 16分 13,000,000円 140.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 筒井 25分 11,000,000円 210.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 西四番町 2分 25,000,000円 2.0 12,500,000円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 西十二番町 2分 12,000,000円 450.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 橋本 27分 17,000,000円 250.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 西十一番町 2分 70,000,000円 2.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 造道 20分 5,500,000円 200.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小松ケ丘 30分 1,500,000円 260.0 5,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 小松ケ丘 30分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。