JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 12901 - 12950 of 14828 in total） 平均価格: 23,044,000円 平均㎡単価: 210,388円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第4四半期 春日台 12分 1,800,000円 110.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠田 8分 9,000,000円 155.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 若葉 15分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 10分 1,100,000円 160.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 港町 30分 380,000,000円 2.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 新町 1分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本町 21分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 本町 19分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 浪打 25分 16,000,000円 240.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浪打 26分 40,000,000円 860.0 46,512円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青柳 30分 1,500,000円 190.0 7,895円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶉久保山 30分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜館 6分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 茶屋町 30分 24,000,000円 410.0 58,537円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 浜田 30分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 新田 24分 7,400,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桂木 30分 14,000,000円 300.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 港町 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑町 11分 7,800,000円 1200.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東造道 19分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 茶屋町 30分 4,800,000円 70.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本町 1分 8,100,000円 390.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜館 6分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 浜田 1分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 岡造道 25分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 柵ノ木 30分 2,000,000円 280.0 73,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 浜田 30分 210,000,000円 2.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 角田 23分 4,500,000円 190.0 23,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 篠田 13分 4,900,000円 150.0 32,667円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岡造道 19分 13,000,000円 150.0 86,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 篠田 15分 6,000,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶉久保山 30分 7,100,000円 270.0 26,296円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 深谷 30分 1,000,000円 165.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 虹ケ丘 13分 48,000,000円 1300.0 36,923円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 青葉 30分 6,100,000円 100.0 61,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 青葉 30分 8,800,000円 125.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 緑 30分 15,000,000円 240.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 松原 30分 8,100,000円 230.0 35,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鶉久保山 30分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑ヶ丘 28分 13,000,000円 430.0 30,233円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑ヶ丘 19分 16,000,000円 320.0 50,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 松原 30分 3,100,000円 70.0 44,286円/㎡ 戦前 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 緑ヶ丘 17分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 小柳 8分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 松森 8分 5,400,000円 150.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 春日台 13分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 桜町 30分 6,100,000円 145.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幸畑 30分 9,300,000円 310.0 30,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幸畑 30分 3,000,000円 260.0 11,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 幸畑 30分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 1972年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。