JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 14828 in total） 平均価格: 38,040,000円 平均㎡単価: 13,437,719円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南佃 11分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三内 30分 9,900,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字安田 30分 14,000,000円 170.0 82,353円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字三内 30分 360,000,000円 2.0 180,000,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 南町 25分 38,000,000円 1900.0 20,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字石江 13分 3,300,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 2,000,000円 230.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 3,600,000円 380.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 1,500,000円 160.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 5,600,000円 590.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字門外 12分 15,000,000円 870.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字浜田 30分 10,000,000円 155.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川 12分 5,200,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 17,000,000円 1800.0 95,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字新城 16分 7,500,000円 165.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中央町 20分 2,400,000円 110.0 21,818円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字牛館 1分 22,000,000円 1900.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 住吉 18分 4,800,000円 165.0 29,091円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 佃 19分 18,000,000円 320.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字浦町 30分 9,600,000円 115.0 83,478円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佃 24分 4,300,000円 130.0 33,077円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上十川 30分 5,000,000円 660.0 7,576円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大津 1分 800,000,000円 2.0 400,000,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 はまなす 15分 100,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 八重田 16分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字折茂 1分 7,000,000円 1600.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 千刈 14分 13,000,000円 170.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字大野 30分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字堀越 28分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 13,000,000円 600.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 下久保 30分 8,000,000円 240.0 33,333円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 安方 10分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 佃 25分 8,000,000円 210.0 38,095円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 4,400,000円 460.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字横内 1分 23,000,000円 2.0 11,500,000円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 古川 12分 4,600,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 4,300,000円 470.0 93,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字上十川 30分 3,200,000円 380.0 8,421円/㎡ 1979年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字大野 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 30分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字三沢 1分 6,200,000円 350.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字高田 1分 1,900,000円 210.0 89,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥野 30分 2,100,000円 35.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 堀口 30分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 大字野木 1分 140,000,000円 2.0 70,000,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 大字野木 2分 9,500,000円 1100.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 奥野 30分 14,000,000円 330.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 奥野 30分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 桜川 12分 8,800,000円 175.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。