JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 14828 in total） 平均価格: 20,496,000円 平均㎡単価: 306,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字石江 15分 11,000,000円 520.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字石江 7分 10,000,000円 490.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字石江 6分 4,500,000円 160.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字石江 10分 9,500,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字八ツ役 1分 13,000,000円 410.0 31,707円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字八ツ役 1分 5,400,000円 100.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古間木 18分 6,200,000円 230.0 26,957円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古間木 16分 3,200,000円 250.0 12,800円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川 4分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 古川 13分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字門外 19分 6,700,000円 250.0 26,800円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字門外 21分 2,800,000円 160.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南佃 15分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大野 30分 22,000,000円 195.0 112,821円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大野 30分 7,200,000円 185.0 38,919円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大野 30分 170,000,000円 930.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大野 30分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字荒川 1分 40,000,000円 1800.0 22,222円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大野 30分 6,300,000円 210.0 30,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字大野 30分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大野 30分 63,000,000円 2.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大野 30分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新城 15分 12,000,000円 290.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字大野 30分 13,000,000円 200.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新城 11分 70,000,000円 1900.0 360,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 安方 13分 6,600,000円 50.0 132,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字新田 10分 10,000,000円 50.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字筒井 30分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出 30分 8,800,000円 280.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 沖館 13分 19,000,000円 260.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 金沢 30分 6,500,000円 105.0 61,905円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 橋本 30分 11,000,000円 165.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小柳 11分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 松原町 28分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 岡造道 20分 11,000,000円 165.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡造道 30分 69,000,000円 910.0 75,824円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浪館前田 30分 4,500,000円 110.0 40,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 篠田 14分 4,600,000円 75.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 篠田 10分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡三沢 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長島 15分 18,000,000円 170.0 105,882円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶉久保 30分 25,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長島 15分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 緑ヶ丘 30分 6,700,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 旭町 25分 6,300,000円 500.0 12,600円/㎡ 1981年 鉄骨造、木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜川 19分 18,000,000円 350.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 金沢 26分 8,100,000円 160.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桜川 16分 50,000,000円 1200.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小松ケ丘 25分 2,900,000円 260.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 岡三沢 30分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。