JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 1701 - 1750 of 14828 in total） 平均価格: 14,878,000円 平均㎡単価: 1,803,593円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 本町 15分 5,000,000円 135.0 37,037円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 富田 25分 6,800,000円 165.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浪館前田 30分 3,100,000円 160.0 19,375円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富田 30分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸畑 30分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字安田 0分 12,000,000円 1100.0 10,909円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字三内 20分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字浜田 1分 14,000,000円 190.0 73,684円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 南町 23分 2,300,000円 75.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大町 21分 130,000,000円 800.0 162,500円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第3四半期 本町 15分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 美野原 30分 12,000,000円 270.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西大野 30分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 浜館 19分 11,000,000円 140.0 78,571円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜館 25分 14,000,000円 330.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 古川 7分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字細越 1分 200,000円 850.0 235円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 松原町 30分 9,600,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富田 30分 24,000,000円 990.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 緑 30分 500,000円 45.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松原町 30分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字合子沢 1分 1,000,000円 500.0 2,000円/㎡ 1982年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字浪館 30分 12,000,000円 220.0 54,545円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字米田 2分 4,000,000円 1500.0 2,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字石江 14分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富田 30分 82,000,000円 2.0 41,000,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字三内 16分 800,000円 50.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大野 30分 23,000,000円 380.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 浜館 3分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字三内 24分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 古川 9分 6,600,000円 130.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松原 30分 2,500,000円 130.0 19,231円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松原 29分 7,400,000円 370.0 20,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 堤町 25分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字三内 14分 4,400,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 富田 20分 4,000,000円 250.0 16,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字幸畑 30分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字三内 18分 5,500,000円 145.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字三本木 2分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字三本木 2分 13,000,000円 340.0 38,235円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 末広 24分 2,800,000円 185.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字三内 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字大野 30分 5,500,000円 160.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字駒込 30分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字駒込 25分 500,000円 250.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 浜田 0分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 中央 23分 100,000円 45.0 2,222円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 中央 20分 4,500,000円 95.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 奥野 23分 500,000円 145.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 幸畑 30分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1992年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。