JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 14828 in total） 平均価格: 12,681,600円 平均㎡単価: 670,502円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第2四半期 造道 27分 6,500,000円 165.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 里見 30分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 長島 18分 10,000,000円 175.0 57,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字太刀打 1分 2,000,000円 360.0 55,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 奥野 30分 7,800,000円 50.0 156,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 追子野木 24分 3,000,000円 370.0 81,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 奥野 0分 6,500,000円 130.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字入内 2分 2,500,000円 500.0 5,000円/㎡ 1995年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字浜田 1分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浪館前田 30分 8,300,000円 260.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 浪館前田 29分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 角田 21分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安田 30分 8,200,000円 160.0 51,250円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 30分 2,700,000円 145.0 18,621円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 浪館前田 30分 1,600,000円 80.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 春日町 15分 10,000,000円 440.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字三本木 2分 5,000,000円 330.0 15,152円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 桂木 30分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美原町 20分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 美原町 21分 14,000,000円 490.0 28,571円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字安田 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大町 3分 1,500,000円 125.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 小柳 15分 9,000,000円 135.0 66,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 春日町 16分 3,000,000円 490.0 6,122円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 9分 15,000,000円 500.0 30,000円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑ヶ丘 30分 15,000,000円 340.0 44,118円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 緑ヶ丘 28分 4,200,000円 175.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 西滝 26分 16,000,000円 430.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字三本木 2分 780,000円 330.0 2,364円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西大野 30分 11,000,000円 200.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 西滝 26分 20,000,000円 125.0 160,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 西滝 29分 16,000,000円 410.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 南山 30分 5,800,000円 220.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 南佃 3分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 桂木 30分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 佃 30分 11,000,000円 280.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 桂木 30分 50,000,000円 750.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 南佃 3分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字浦町 30分 28,000,000円 195.0 143,590円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字安田 30分 5,500,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佃 20分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 造道 23分 51,000,000円 2.0 25,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 佃 21分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 中佃 14分 2,000,000円 80.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字石江 14分 4,600,000円 125.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑 30分 6,500,000円 125.0 52,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 栄町 30分 8,000,000円 100.0 80,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字石江 6分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大町 11分 5,100,000円 300.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 旭町 18分 8,500,000円 175.0 48,571円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。