JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR奥羽本線(新庄～青森)
駅名 青森
所在地 青森県 青森市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青森駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青森駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 14828件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 14828 in total） 平均価格: 10,327,600円 平均㎡単価: 169,161円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第2四半期 緑 30分 10,000,000円 165.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 緑 30分 46,000,000円 190.0 242,105円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 前平 1分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2021年
宅地(土地) 2021年第2四半期 前平 1分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 前平 1分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東岡三沢 30分 1,000,000円 75.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字洞内 2分 480,000円 160.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 境松 14分 500,000円 410.0 1,220円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉町 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 柳川 4分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 柳川 2分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 泉町 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 沖館 21分 4,500,000円 165.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 幸畑 30分 6,300,000円 195.0 32,308円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字三本木 2分 9,900,000円 560.0 17,679円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字洞内 2分 400,000円 490.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 細谷 2分 9,500,000円 570.0 16,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 堤町 0分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1991年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茶屋町 30分 2,500,000円 195.0 12,821円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 堤町 30分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茶屋町 30分 5,600,000円 130.0 43,077円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 八甲 25分 13,000,000円 900.0 14,444円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 松森 18分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 奥野 30分 26,000,000円 700.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 造道 26分 5,800,000円 125.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 八甲 30分 2,700,000円 210.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字安田 30分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 追子野木 25分 500,000円 130.0 3,846円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 堀口 30分 18,000,000円 780.0 23,077円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 橋本 30分 22,000,000円 90.0 244,444円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 松森 7分 10,000,000円 380.0 26,316円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 造道 30分 6,000,000円 240.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字境松 24分 1,600,000円 1100.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平畑 30分 24,000,000円 280.0 85,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 元町西 2分 4,300,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 平畑 30分 6,000,000円 310.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 元町西 2分 4,300,000円 250.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 元町西 2分 13,000,000円 940.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字浦町 30分 7,400,000円 125.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 平畑 30分 8,500,000円 330.0 25,758円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 富田 30分 8,600,000円 200.0 43,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浪館前田 30分 9,800,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古館 14分 8,000,000円 420.0 19,048円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浪館前田 30分 6,200,000円 160.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松園町 21分 8,000,000円 270.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浪館前田 30分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浪館前田 30分 6,200,000円 180.0 34,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 古間木 13分 2,800,000円 2.0 13,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 本町 15分 9,500,000円 165.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 松園町 25分 5,700,000円 160.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青森駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青森駅周辺の不動産市場動向

JR奥羽本線(新庄～青森) 青森駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青森駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青森市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。