京成本線 青砥駅 周辺の不動産価格・相場情報

京成本線 青砥駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京成本線
駅名 青砥
所在地 東京都 葛飾区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

青砥駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、青砥駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1415件（Displaying property transactions 1001 - 1050 of 1415 in total） 平均価格: 39,656,000円 平均㎡単価: 856,182円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 青戸 11分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青戸 10分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青戸 10分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青戸 4分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青戸 1分 150,000,000円 145.0 1,034,483円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 青戸 12分 130,000,000円 470.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青戸 4分 98,000,000円 250.0 392,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 青戸 2分 27,000,000円 95.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 青戸 7分 43,000,000円 65.0 661,538円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 奥戸 18分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 奥戸 18分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 奥戸 16分 50,000,000円 200.0 250,000円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2012年第3四半期 青戸 4分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 立石 8分 35,000,000円 45.0 777,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 立石 7分 5,600,000円 50.0 112,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 奥戸 20分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青戸 13分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青戸 12分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青戸 9分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青戸 13分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 青戸 8分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 立石 5分 61,000,000円 165.0 369,697円/㎡ 1958年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第3四半期 青戸 13分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 青戸 9分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1R
中古マンション等 2012年第3四半期 青戸 11分 4,400,000円 15.0 293,333円/㎡ 1988年 RC 1R
宅地(土地) 2012年第2四半期 青戸 4分 9,000,000円 105.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 青戸 7分 5,900,000円 40.0 147,500円/㎡ 1979年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高砂 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高砂 18分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 高砂 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 青戸 5分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 青戸 14分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 青戸 16分 11,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 青戸 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 青戸 5分 100,000,000円 310.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2012年第2四半期 青戸 7分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 立石 4分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第2四半期 立石 10分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 立石 10分 3,800,000円 15.0 253,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2012年第1四半期 高砂 9分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 立石 9分 39,000,000円 240.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 青戸 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 青戸 3分 33,000,000円 95.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 青戸 9分 20,000,000円 70.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 青戸 13分 20,000,000円 90.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青戸 12分 240,000,000円 860.0 279,070円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青戸 13分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青戸 9分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 青戸 9分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 高砂 12分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1998年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。青砥駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

青砥駅周辺の不動産市場動向

京成本線 青砥駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

青砥駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

葛飾区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。