東武日光線 静和駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武日光線 静和駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武日光線
駅名 静和
所在地 栃木県 栃木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静和駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静和駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 425件（Displaying property transactions 1 - 50 of 425 in total） 平均価格: 19,851,200円 平均㎡単価: 4,461,967円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 岩舟町静和 12分 4,000,000円 420.0 9,524円/㎡ 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 岩舟町静和 13分 9,000,000円 410.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩舟町静和 3分 8,700,000円 480.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩舟町静和 9分 5,500,000円 220.0 25,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 岩舟町静和 7分 470,000円 35.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩舟町和泉 15分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大平町西水代 30分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 岩舟町和泉 21分 350,000,000円 2.0 175,000,000円/㎡ 2019年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 大平町西水代 30分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 岩舟町和泉 14分 15,000,000円 570.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩舟町静和 8分 12,000,000円 210.0 57,143円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 岩舟町和泉 15分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩舟町静戸 30分 6,600,000円 370.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 藤岡町富吉 1分 5,000,000円 340.0 14,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩舟町静和 23分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩舟町静和 10分 1,800,000円 610.0 2,951円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 岩舟町静和 16分 38,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩舟町和泉 15分 17,000,000円 220.0 77,273円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩舟町静和 18分 200,000円 1300.0 154円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 岩舟町静和 8分 32,000,000円 310.0 103,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩舟町和泉 16分 15,000,000円 290.0 51,724円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩舟町静戸 30分 2,000,000円 420.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 岩舟町静和 11分 1,500,000円 500.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩舟町静 30分 85,000,000円 1300.0 65,385円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大平町西水代 30分 6,300,000円 300.0 21,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大平町伯仲 30分 87,000,000円 2.0 43,500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩舟町静戸 24分 9,700,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平町西水代 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大平町西水代 30分 25,000,000円 1000.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大平町西水代 30分 9,000,000円 200.0 45,000円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 岩舟町和泉 18分 8,000,000円 400.0 20,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大平町西水代 30分 490,000円 35.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大平町西水代 30分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 岩舟町和泉 23分 7,000,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大平町西水代 0分 19,000,000円 235.0 80,851円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩舟町和泉 18分 4,500,000円 400.0 11,250円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩舟町曲ケ島 30分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 岩舟町静和 9分 7,800,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 藤岡町中根 30分 2,000,000円 620.0 3,226円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大平町西水代 30分 10,000,000円 410.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 岩舟町静 23分 2,000,000円 160.0 12,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大平町西水代 30分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1990年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大平町西水代 30分 5,800,000円 200.0 29,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩舟町静和 11分 2,500,000円 400.0 6,250円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩舟町静和 9分 8,800,000円 400.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 岩舟町静戸 30分 15,000,000円 1600.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩舟町静和 5分 4,800,000円 235.0 20,426円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大平町西水代 30分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩舟町静和 11分 2,500,000円 360.0 6,944円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤岡町西前原 1分 23,000,000円 2.0 64,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静和駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静和駅周辺の不動産市場動向

東武日光線 静和駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静和駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

栃木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。