JR水郡線 静駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水郡線 静駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水郡線
駅名 静
所在地 茨城県 常陸大宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31764件（Displaying property transactions 14201 - 14250 of 31764 in total） 平均価格: 28,596,000円 平均㎡単価: 506,509円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 本所 30分 18,000,000円 1000.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 美川町 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 栄町 7分 85,000,000円 165.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 竹之下 5分 12,000,000円 210.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本所 24分 8,700,000円 180.0 48,333円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本所 9分 5,800,000円 320.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 本所 9分 25,000,000円 1200.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 曲金 28分 70,000,000円 360.0 194,444円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 稲荷 25分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 稲荷 20分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 本所 11分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 稲荷 30分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本通西町 28分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 旭 24分 12,000,000円 165.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 能島 30分 8,600,000円 130.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 稲荷 24分 9,200,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 若松町 30分 110,000,000円 960.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 稲荷 29分 10,000,000円 1200.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 曲金 14分 150,000,000円 690.0 217,391円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若松町 16分 64,000,000円 370.0 172,973円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 若松町 21分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 曲金 11分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 池田 30分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ RC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 羽鳥 1分 20,000,000円 250.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 船越東町 30分 16,000,000円 125.0 128,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 石川新町 30分 29,000,000円 400.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 新通 19分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 稲川 9分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 船越南町 30分 27,000,000円 460.0 58,696円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東町 1分 48,000,000円 1100.0 43,636円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 辻 11分 16,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 辻 11分 500,000円 125.0 4,000円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 池田 30分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽鳥 1分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西千代田町 30分 64,000,000円 170.0 376,471円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 羽鳥 1分 3,600,000円 230.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日 23分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 春日 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 村松原 30分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 木の下町 30分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 用沢 1分 11,000,000円 350.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 港町 23分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 茶町 18分 43,000,000円 280.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 敷地 30分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽鳥 1分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 昭和町 8分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1978年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 若松町 30分 42,000,000円 230.0 182,609円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 瀬名川 1分 18,000,000円 190.0 950,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静駅周辺の不動産市場動向

JR水郡線 静駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

常陸大宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。