JR水郡線 静駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水郡線 静駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水郡線
駅名 静
所在地 茨城県 那珂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31764件（Displaying property transactions 13851 - 13900 of 31764 in total） 平均価格: 34,465,200円 平均㎡単価: 3,110,564円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第4四半期 片岡 2分 3,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松富上組 1分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横砂 30分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 字静狩 14分 4,100,000円 1100.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 曲金 12分 220,000,000円 690.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 曲金 12分 310,000,000円 1000.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 横砂 30分 14,000,000円 340.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 池田 30分 5,900,000円 65.0 90,769円/㎡ RC 3DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桃里 30分 69,000,000円 2.0 34,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 松富上組 1分 9,500,000円 135.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 宮本町 18分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 殿沢 1分 20,000,000円 470.0 42,553円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東原 30分 13,000,000円 170.0 76,471円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮川町 10分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横砂 30分 13,000,000円 400.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 宮ヶ崎町 23分 29,000,000円 145.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 栄町 7分 85,000,000円 165.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 水落町 19分 100,000,000円 730.0 136,986円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第4四半期 横砂 30分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 松野 2分 860,000円 170.0 5,059円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 本通 15分 7,300,000円 155.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名 1分 12,000,000円 140.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名 1分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬名 1分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 河東 1分 5,500,000円 260.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬名 1分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 桜町 30分 49,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜町 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬名 1分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜町 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 天王町 15分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 瀬名 1分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名 1分 10,000,000円 95.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 大谷 30分 8,600,000円 175.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 渋川 25分 41,000,000円 420.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 流通センター 1分 180,000,000円 2.0 90,000,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 天王町 14分 3,200,000円 15.0 213,333円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第4四半期 梅屋町 16分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 港町 23分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第4四半期 瀬名 1分 1,400,000円 45.0 31,111円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2016年第4四半期 水上 1分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 油山 2分 4,000,000円 640.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 瀬名川 1分 23,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 柳町 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 桜橋町 28分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 江尻台町 14分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 横井 8分 4,400,000円 65.0 660,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 天王町 4分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1984年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 梅ヶ谷 30分 38,000,000円 400.0 95,000円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 東町 14分 42,000,000円 90.0 466,667円/㎡ 2010年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静駅周辺の不動産市場動向

JR水郡線 静駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

那珂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。