JR水郡線 静駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR水郡線 静駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR水郡線
駅名 静
所在地 茨城県 那珂市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

静駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、静駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 31764件（Displaying property transactions 2301 - 2350 of 31764 in total） 平均価格: 71,606,600円 平均㎡単価: 643,905円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 押切 0分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北脇新田 28分 26,000,000円 150.0 173,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小鹿 30分 36,000,000円 390.0 92,308円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 葛川 24分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 草薙 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大柳 1分 16,000,000円 920.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松富 1分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 松富 1分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 北安東 30分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 茂畑 1分 5,100,000円 140.0 36,429円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沓谷 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 沓谷 15分 43,000,000円 130.0 330,769円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小鹿 25分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 松富 1分 3,000,000円 85.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下江戸 30分 420,000円 400.0 11,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 川合 1分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 一本松 19分 410,000円 35.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 松富 1分 43,000,000円 570.0 75,439円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 若松町 30分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大手 9分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大手 14分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大手 13分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 北安東 30分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 船越 30分 18,000,000円 160.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 船越東町 30分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安東 25分 54,000,000円 135.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 小鹿 25分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 吉野町 14分 2,700,000円 20.0 135,000円/㎡ 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 川合 1分 56,000,000円 130.0 430,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 船原 30分 22,000,000円 170.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 25分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 船原 30分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 北安東 30分 23,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 堀野新田 2分 3,100,000円 440.0 7,045円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 元島田 26分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安東 25分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 住吉 2分 200,000円 210.0 9,800円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 柚木 8分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 薬師 1分 1,400,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 南沼上 1分 17,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 南沼上 1分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡 7分 130,000,000円 105.0 1,238,095円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2023年第2四半期 堀之内 6分 14,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡 10分 850,000,000円 1600.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 下平川 1分 1,400,000円 260.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 中島 30分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 入船町 21分 13,000,000円 140.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 20分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 曲金 20分 37,000,000円 210.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池田 20分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。静駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

静駅周辺の不動産市場動向

JR水郡線 静駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

静駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

那珂市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。