JR香椎線(香椎～宇美) 須恵中央駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 須恵中央駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 須恵中央
所在地 福岡県 粕屋郡志免町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

須恵中央駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、須恵中央駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 588件（Displaying property transactions 51 - 100 of 588 in total） 平均価格: 30,164,000円 平均㎡単価: 277,058円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字佐谷 20分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 大字須惠 5分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字須惠 14分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字旅石 13分 100,000円 95.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字須惠 10分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字上須惠 20分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字植木 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字上須惠 19分 1,200,000円 220.0 57,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 大字須惠 8分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字旅石 14分 10,000,000円 200.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字旅石 12分 3,000,000円 165.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字須惠 13分 30,000,000円 330.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 大字吉原 0分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字旅石 9分 27,000,000円 390.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上須惠 11分 86,000,000円 1600.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上須惠 16分 20,000,000円 600.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上須惠 23分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字上須惠 10分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字須惠 6分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字佐谷 20分 14,000,000円 160.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字旅石 14分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上須惠 13分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字旅石 13分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上須惠 8分 7,400,000円 110.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字須惠 10分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上須惠 11分 47,000,000円 210.0 223,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字旅石 11分 9,600,000円 240.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字須惠 23分 21,000,000円 210.0 100,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上須惠 19分 150,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字上須惠 15分 15,000,000円 185.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字旅石 15分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字旅石 16分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字須惠 6分 8,900,000円 145.0 61,379円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字須惠 10分 62,000,000円 240.0 258,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字佐谷 26分 13,000,000円 680.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字旅石 13分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字旅石 7分 150,000,000円 1900.0 78,947円/㎡ 2015年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上須惠 15分 5,000,000円 390.0 12,821円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字須惠 13分 28,000,000円 280.0 100,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字須惠 9分 63,000,000円 940.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 石橋台 30分 22,000,000円 190.0 115,789円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上須惠 18分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字上須惠 10分 18,000,000円 200.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上須惠 21分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 田富 15分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字須惠 15分 28,000,000円 285.0 98,246円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字旅石 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字旅石 8分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上須惠 21分 34,000,000円 1600.0 21,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上須惠 12分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2022年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。須恵中央駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

須恵中央駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 須恵中央駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

須恵中央駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

粕屋郡志免町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。