JR香椎線(香椎～宇美) 須恵駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR香椎線(香椎～宇美) 須恵駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR香椎線(香椎～宇美)
駅名 須恵
所在地 福岡県 粕屋郡志免町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

須恵駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、須恵駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 905件（Displaying property transactions 151 - 200 of 905 in total） 平均価格: 24,664,000円 平均㎡単価: 234,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上須惠 11分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字植木 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2015年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字旅石 14分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字植木 1分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字佐谷 23分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須惠 3分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須惠 20分 7,000,000円 240.0 29,167円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字上須惠 20分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須惠 20分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字須惠 5分 35,000,000円 580.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須惠 10分 23,000,000円 205.0 112,195円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字須惠 10分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 大字吉原 29分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2008年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字旅石 9分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上須惠 8分 19,000,000円 210.0 90,476円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字植木 4分 28,000,000円 380.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上須惠 19分 35,000,000円 165.0 212,121円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 大字植木 4分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字佐谷 23分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字須惠 16分 34,000,000円 310.0 109,677円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字吉原 30分 29,000,000円 215.0 134,884円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字須惠 9分 58,000,000円 970.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字旅石 9分 30,000,000円 155.0 193,548円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字旅石 11分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字植木 30分 1,400,000円 250.0 5,600円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字旅石 25分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字上須惠 18分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字上須惠 8分 22,000,000円 290.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田富 20分 23,000,000円 165.0 139,394円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字旅石 16分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字植木 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大字須惠 3分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 大字新原 7分 40,000,000円 880.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字植木 9分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字須惠 14分 19,000,000円 780.0 24,359円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 大字須惠 15分 19,000,000円 785.0 24,204円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 大字吉原 28分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 田富 25分 23,000,000円 195.0 117,949円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 志免 22分 24,000,000円 350.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 志免中央 29分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字上須惠 19分 33,000,000円 170.0 194,118円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字上須惠 20分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字上須惠 12分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浦田 30分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字植木 7分 13,000,000円 165.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大字旅石 17分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1993年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 志免 25分 27,000,000円 200.0 135,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新原 8分 40,000,000円 1100.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 大字旅石 17分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東公園台 22分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 1972年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。須恵駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

須恵駅周辺の不動産市場動向

JR香椎線(香椎～宇美) 須恵駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

須恵駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

粕屋郡志免町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。