福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅 周辺の不動産価格・相場情報

福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 福北ゆたか線(折尾～桂川)
駅名 飯塚
所在地 福岡県 嘉麻市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯塚駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯塚駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2786件（Displaying property transactions 201 - 250 of 2786 in total） 平均価格: 16,154,000円 平均㎡単価: 145,968円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菰田西 15分 27,000,000円 235.0 114,894円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菰田西 8分 10,000,000円 380.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 潤野 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 立岩 5分 6,100,000円 65.0 93,846円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 立岩 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 立岩 3分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2014年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第2四半期 菰田西 8分 6,500,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊川 30分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 1974年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 潤野 30分 2,000,000円 630.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 幸袋 30分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊川 1分 100,000円 340.0 294円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 津原 30分 5,000,000円 960.0 5,208円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 枝国 30分 700,000円 230.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 菰田西 11分 13,000,000円 450.0 28,889円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若菜 30分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2023年
宅地(土地) 2023年第2四半期 若菜 25分 3,000,000円 660.0 45,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 新立岩 8分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 花瀬 30分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 伊川 30分 500,000円 620.0 806円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 花瀬 30分 8,000,000円 350.0 22,857円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 菰田東 7分 4,400,000円 170.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横田 30分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横田 30分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横田 28分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 立岩 14分 29,000,000円 1900.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 有井 30分 5,200,000円 240.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 有井 30分 11,000,000円 550.0 20,000円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 30分 14,000,000円 280.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 柏の森 13分 4,000,000円 220.0 18,182円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 吉原町 11分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 川島 19分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大日寺 30分 5,200,000円 195.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 有安 30分 22,000,000円 310.0 70,968円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 新飯塚 1分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2007年 RC 5LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菰田西 15分 28,000,000円 190.0 147,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 徳前 11分 130,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 秋松 18分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 新飯塚 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 秋松 18分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 立岩 7分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1987年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第1四半期 片島 15分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 0分 1,800,000円 160.0 11,250円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 幸袋 30分 15,000,000円 300.0 50,000円/㎡ 1980年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 30分 1,500,000円 185.0 8,108円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 椿 30分 44,000,000円 210.0 209,524円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 伊岐須 30分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 柏の森 20分 18,000,000円 910.0 19,780円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 相田 1分 1,700,000円 700.0 2,429円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 横田 26分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 有井 30分 15,000,000円 370.0 40,541円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯塚駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯塚駅周辺の不動産市場動向

福北ゆたか線(折尾～桂川) 飯塚駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯塚駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

嘉麻市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。