JR飯山線 飯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 飯山
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1742件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1742 in total） 平均価格: 21,806,000円 平均㎡単価: 463,969円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 二宮 14分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字穂高 1分 2,500,000円 290.0 8,621円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地) 2020年第2四半期 芝山 4分 33,000,000円 175.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 飯山満町 15分 120,000,000円 1400.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 飯山満町 11分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 芝山 13分 15,000,000円 105.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 芝山 10分 53,000,000円 590.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字飯山 9分 1,800,000円 150.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字飯山 18分 8,700,000円 610.0 14,262円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字上木島 2分 2,000,000円 630.0 3,175円/㎡ 1999年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新高根 16分 49,000,000円 400.0 122,500円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町 16分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 新高根 18分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 芝山 12分 25,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 高根町 29分 45,000,000円 1900.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芝山 9分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 芝山 8分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 1989年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2020年第1四半期 芝山 10分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 2DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 高根町 21分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字野坂田 30分 4,700,000円 430.0 10,930円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字野坂田 30分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡ 1985年 RC、木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 飯山満町 13分 100,000,000円 2.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 芝山 15分 9,000,000円 690.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 飯山満町 13分 33,000,000円 115.0 286,957円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字木島 15分 1,500,000円 750.0 2,000円/㎡ 1951年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山満町 13分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山満町 16分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 4LDK＋S
中古マンション等 2020年第1四半期 飯山満町 11分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 芝山 10分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 3DK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字飯山 14分 2,300,000円 1400.0 1,643円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字飯山 15分 500,000円 290.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字往郷 1分 1,200,000円 570.0 2,105円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 高根町 18分 22,000,000円 180.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯山満町 16分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝山 14分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯山満町 15分 47,000,000円 1400.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新高根 10分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 南町 6分 3,800,000円 155.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第4四半期 芝山 8分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2019年第4四半期 南町 9分 4,200,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 二宮 10分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 飯山満町 9分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 大字下木島 30分 5,000,000円 2.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝山 12分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝山 14分 39,000,000円 160.0 243,750円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第4四半期 芝山 14分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 芝山 13分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 大字木島 28分 300,000円 250.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 芝山 3分 28,000,000円 140.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 新高根 18分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。