JR飯山線 飯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 飯山
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1742件（Displaying property transactions 801 - 850 of 1742 in total） 平均価格: 22,806,160円 平均㎡単価: 5,639,826円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第3四半期 芝山 9分 3,600,000円 45.0 80,000円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2017年第3四半期 芝山 10分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 芝山 8分 5,700,000円 45.0 126,667円/㎡ 1977年 3DK
宅地(土地) 2017年第3四半期 新高根 20分 23,000,000円 340.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 芝山 15分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 芝山 15分 33,000,000円 155.0 212,903円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字瑞穂 30分 2,000,000円 760.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 飯山満町 13分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字飯山 6分 10,000,000円 540.0 18,519円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字飯山 6分 800,000円 600.0 1,333円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字飯山 7分 1,000,000円 155.0 6,452円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 芝山 11分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字飯山 15分 4,100,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字飯山 15分 2,100,000円 140.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大字飯山 7分 11,000,000円 430.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 芝山 8分 3,000,000円 65.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字上木島 2分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字往郷 1分 2,500,000円 240.0 10,417円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字往郷 1分 750,000円 500.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字往郷 1分 1,300,000円 2.0 5,100円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字静間 30分 1,500,000円 220.0 68,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字静間 25分 27,000,000円 2.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 芝山 12分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 飯山満町 8分 31,000,000円 160.0 193,750円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 芝山 10分 7,400,000円 45.0 164,444円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 芝山 5分 4,600,000円 45.0 102,222円/㎡ 1977年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高根町 20分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 飯山満町 9分 540,000,000円 2.0 270,000,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 緑台 30分 18,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 駿河台 18分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 飯山満町 12分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 芝山 14分 7,800,000円 150.0 52,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高根町 15分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 芝山 9分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 芝山 15分 46,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 16分 36,000,000円 1800.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字飯山 13分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 3分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 4分 1,900,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 6分 8,300,000円 380.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 4分 4,200,000円 145.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字飯山 2分 9,000,000円 1000.0 9,000円/㎡ 1982年 RC、木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 2分 350,000円 80.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 2分 2,800,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 4分 5,600,000円 175.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 3分 4,400,000円 155.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 30分 110,000円 270.0 4,100円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 30分 57,000円 140.0 4,100円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字飯山 30分 41,000円 100.0 4,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 二宮 13分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2017年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。