JR飯山線 飯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 飯山
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1742件（Displaying property transactions 1051 - 1100 of 1742 in total） 平均価格: 16,909,200円 平均㎡単価: 418,092円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 芝山 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高根町 21分 22,000,000円 165.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 芝山 14分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字永江 2分 780,000円 270.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字飯山 7分 10,000,000円 300.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字永江 2分 1,500,000円 460.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字永江 2分 420,000円 130.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字永江 2分 760,000円 260.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯山満町 19分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 二宮 13分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二宮 11分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 大字飯山 3分 25,000,000円 500.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 飯山満町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 大字往郷 2分 2,800,000円 470.0 5,957円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 二宮 11分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 高根町 16分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 芝山 9分 67,000,000円 510.0 131,373円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 芝山 13分 33,000,000円 120.0 275,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 南町 7分 5,800,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 高根町 21分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字往郷 1分 700,000円 500.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯山満町 7分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯山満町 7分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1973年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 高根町 13分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根町 16分 26,000,000円 165.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根町 14分 23,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯山満町 10分 23,000,000円 240.0 95,833円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第4四半期 高根町 11分 24,000,000円 165.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字飯山 3分 11,000,000円 260.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芝山 14分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 芝山 8分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芝山 14分 1,200,000円 60.0 20,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 芝山 11分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字往郷 1分 3,300,000円 85.0 38,824円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字飯山 14分 2,500,000円 300.0 8,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字静間 12分 17,000,000円 450.0 37,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字飯山 11分 13,000,000円 330.0 39,394円/㎡ 1995年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯山満町 4分 28,000,000円 115.0 243,478円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯山満町 11分 12,000,000円 105.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯山満町 4分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字木島 29分 7,000,000円 400.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新高根 18分 14,000,000円 190.0 730,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 二宮 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字瑞穂 1分 8,700,000円 100.0 87,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 二宮 10分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 南町 9分 1,000,000円 80.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯山満町 4分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 芝山 9分 7,900,000円 45.0 175,556円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字往郷 1分 8,600,000円 65.0 132,308円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。