JR飯山線 飯山駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯山線
駅名 飯山
所在地 長野県 中野市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯山駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯山駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1742件（Displaying property transactions 201 - 250 of 1742 in total） 平均価格: 19,834,800円 平均㎡単価: 507,537円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 芝山 16分 9,000,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字野坂田 30分 82,000,000円 170.0 482,353円/㎡ 1979年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 芝山 7分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 飯山満町 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯山満町 6分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字飯山 24分 1,300,000円 90.0 14,444円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字飯山 5分 5,000,000円 220.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯山満町 11分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字静間 30分 870,000円 480.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯山満町 15分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 二宮 10分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字静間 30分 480,000円 260.0 18,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字静間 20分 250,000円 2.0 1,100円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字田上 30分 1,500,000円 390.0 39,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字田上 1分 3,000,000円 2.0 4,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯山満町 13分 53,000,000円 185.0 286,486円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字飯山 15分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字飯山 8分 3,300,000円 185.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字野坂田 30分 1,500,000円 420.0 3,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字飯山 4分 2,000,000円 65.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 芝山 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 芝山 19分 59,000,000円 130.0 453,846円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 飯山満町 8分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字木島 29分 20,000,000円 2.0 10,000,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字旭 1分 500,000円 880.0 5,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高根町 20分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 芝山 7分 9,500,000円 50.0 190,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 高根町 20分 33,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 高根町 21分 8,600,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芝山 15分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字上木島 1分 9,800,000円 930.0 10,538円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 高根町 21分 70,000,000円 2.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芝山 15分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 飯山満町 10分 8,600,000円 70.0 122,857円/㎡ 1988年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 飯山満町 15分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 高根町 21分 20,000,000円 620.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 芝山 9分 28,000,000円 100.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字往郷 1分 40,000円 145.0 2,700円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字野坂田 24分 1,000,000円 150.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字飯山 7分 18,000,000円 610.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芝山 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芝山 7分 36,000,000円 145.0 248,276円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二宮 11分 42,000,000円 115.0 365,217円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字坂井 30分 2,000,000円 1300.0 1,538円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字飯山 4分 39,000,000円 1200.0 32,500円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 芝山 15分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字吉 30分 2,300,000円 590.0 3,898円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字静間 10分 12,000,000円 890.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 二宮 12分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 新高根 19分 29,000,000円 165.0 1,700,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯山駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯山駅周辺の不動産市場動向

JR飯山線 飯山駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯山駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

中野市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。