JR総武本線 飯岡駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR総武本線
駅名 飯岡
所在地 千葉県 旭市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯岡駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯岡駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2183件（Displaying property transactions 1 - 50 of 2183 in total） 平均価格: 17,853,600円 平均㎡単価: 236,345円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 後草 5分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 三本柳 30分 11,000,000円 175.0 610,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第3四半期 永井 7分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西見前 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 津志田 15分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第3四半期 永井 4分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 横根 30分 5,800,000円 340.0 17,059円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 後草 14分 28,000,000円 360.0 77,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 西見前 30分 36,000,000円 175.0 205,714円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 三川 30分 2,800,000円 300.0 9,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 湯沢 1分 800,000円 145.0 56,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 平松 30分 100,000円 420.0 238円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 蛇園 16分 300,000円 200.0 1,500円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三川 30分 720,000円 240.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東見前 30分 23,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東見前 30分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三本柳 19分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 飯岡新田 30分 41,000,000円 210.0 195,238円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 流通センター南 30分 65,000,000円 980.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 流通センター北 30分 40,000,000円 1700.0 23,529円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 西見前 30分 25,000,000円 360.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 乙部 2分 7,000,000円 370.0 18,919円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 流通センター南 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 後草 24分 5,100,000円 930.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津志田中央 21分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 黒川 1分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 三本柳 30分 22,000,000円 500.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 東見前 30分 9,000,000円 400.0 22,500円/㎡ 1980年
宅地(土地) 2024年第2四半期 三川 16分 5,000,000円 980.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三川 30分 1,500,000円 360.0 4,167円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津志田南 21分 8,000,000円 190.0 42,105円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 津志田町 24分 9,200,000円 155.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三川 30分 150,000円 165.0 9,100円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 三本柳 18分 12,000,000円 190.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 東見前 30分 36,000,000円 1900.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第2四半期 津志田南 9分 11,000,000円 155.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 三本柳 26分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 津志田西 22分 20,000,000円 260.0 76,923円/㎡ 2004年
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 永井 13分 43,000,000円 195.0 220,513円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 津志田西 17分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 流通センター北 30分 22,000,000円 930.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 三川 30分 7,800,000円 195.0 40,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津志田 20分 45,000,000円 270.0 166,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 津志田中央 15分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津志田 19分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2023年
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 東見前 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 津志田 19分 15,000,000円 185.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 津志田 20分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 三本柳 26分 13,000,000円 230.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2024年第1四半期 後草 8分 410,000円 470.0 8,800円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯岡駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯岡駅周辺の不動産市場動向

JR総武本線 飯岡駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯岡駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

旭市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。