JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 下伊那郡豊丘村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3539 in total） 平均価格: 32,772,600円 平均㎡単価: 604,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第4四半期 新小川町 11分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 後楽 7分 66,000,000円 60.0 1,100,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 6分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬古 14分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬古 10分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2008年 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 智里 2分 2,100,000円 280.0 7,500円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬古 8分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成願寺 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 瀬古 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 （大字なし） 2分 8,000,000円 1000.0 8,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 安井 15分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 （大字なし） 2分 430,000円 430.0 10,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日 2分 2,700,000円 270.0 99,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 上飯田北町 5分 51,000,000円 240.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 新小川町 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 後楽 6分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 水道 9分 78,000,000円 75.0 1,040,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下和泉 20分 36,000,000円 290.0 124,138円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下和泉 23分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 安井 20分 3,500,000円 60.0 58,333円/㎡ 1965年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第4四半期 俣野町 29分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1973年 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 成願寺 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下和泉 23分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下飯田町 13分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 春日 6分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯田岡 1分 9,500,000円 150.0 630,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下飯田町 14分 48,000,000円 145.0 331,034円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下飯田町 6分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 飯田岡 1分 16,000,000円 640.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 3分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 4分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 下和泉 25分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 水道 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 2分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1983年 RC 1R
中古マンション等 2022年第4四半期 飯田橋 3分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 金田町 15分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上飯田南町 10分 5,800,000円 65.0 89,231円/㎡ 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 辻町 9分 4,800,000円 25.0 192,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成願寺 25分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 上飯田通 1分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 新小川町 10分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 下宮比町 4分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
中古マンション等 2022年第4四半期 新小川町 9分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2022年第4四半期 水道 8分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1996年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 辻町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 新堀町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 富士見 3分 260,000,000円 70.0 3,714,286円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 俣野町 26分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 4LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 上飯田南町 2分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山町 7分 4,800,000円 100.0 480,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

下伊那郡豊丘村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。