JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 下伊那郡豊丘村
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3539 in total） 平均価格: 54,071,400円 平均㎡単価: 974,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安井 17分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 新小川町 10分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 安井 20分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1982年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第2四半期 瀬古 13分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2003年 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1985年 1R
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 丸山町 21分 22,000,000円 550.0 40,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第2四半期 小台 4分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見 3分 340,000,000円 75.0 4,533,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 市谷田町 10分 82,000,000円 70.0 1,171,429円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 3分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1985年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 箕瀬町 10分 700,000円 60.0 11,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 下和泉 25分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 富士見 7分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1969年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 吾妻町 6分 1,000,000円 50.0 20,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 俣野町 25分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1974年 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 3分 150,000,000円 60.0 2,500,000円/㎡ 2021年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 安井 18分 40,000,000円 115.0 347,826円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 下宮比町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 下宮比町 4分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新小川町 11分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯田橋 4分 340,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2023年第2四半期 新小川町 7分 85,000,000円 55.0 1,545,455円/㎡ 2003年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 下宮比町 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第2四半期 新小川町 9分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上飯田西町 3分 55,000,000円 115.0 478,261円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 上飯田西町 4分 65,000,000円 165.0 393,939円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 成願寺 24分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 富士見 3分 140,000,000円 45.0 3,111,111円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 和泉町 15分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 飯田岡 5分 5,200,000円 185.0 28,108円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 浪合 2分 350,000円 490.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 2分 130,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡ 2021年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 新小川町 11分 40,000,000円 30.0 1,333,333円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 後楽 9分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 神楽坂 3分 2,300,000円 15.0 153,333円/㎡ 1984年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 新小川町 6分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 （大字なし） 2分 6,000,000円 440.0 13,636円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 飯田橋 3分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2021年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 和泉町 4分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 水道 11分 21,000,000円 35.0 600,000円/㎡ 1980年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 平安 3分 120,000,000円 480.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 水道 13分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1981年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第1四半期 上飯田北町 4分 10,000,000円 40.0 250,000円/㎡ 1991年 RC 1DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上飯田東町 12分 98,000,000円 540.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 辻町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 安井 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 上飯田東町 11分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 伍和 2分 20,000円 360.0 560円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 安井 15分 12,000,000円 70.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 瀬古 13分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

下伊那郡豊丘村地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。