JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 駒ヶ根市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 1 - 50 of 3539 in total） 平均価格: 71,082,000円 平均㎡単価: 1,129,169円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 6分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2002年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 飯田岡 7分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1990年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2024年第3四半期 新屋 6分 13,000,000円 140.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 神楽坂 4分 520,000,000円 85.0 6,117,647円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻町 8分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻町 10分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 新小川町 6分 69,000,000円 55.0 1,254,545円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 新小川町 8分 50,000,000円 40.0 1,250,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 浪合 2分 3,000,000円 660.0 4,545円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 白銀町 8分 82,000,000円 50.0 1,640,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 6分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2016年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 西味鋺 0分 7,800,000円 70.0 111,429円/㎡ 1989年 RC 3DK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻町 7分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安井 25分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見 6分 200,000,000円 70.0 2,857,143円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成願寺 26分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安井 19分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 新小川町 7分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 9分 67,000,000円 50.0 1,340,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 水道 10分 28,000,000円 25.0 1,120,000円/㎡ 1996年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見 3分 110,000,000円 45.0 2,444,444円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 瀬古東 19分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 成願寺 28分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 成願寺 21分 190,000,000円 450.0 422,222円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 後楽 8分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1R
中古マンション等 2024年第3四半期 若宮町 5分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 和泉が丘 15分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 辻町 8分 29,000,000円 105.0 276,190円/㎡ 2012年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下和泉 23分 5,200,000円 390.0 13,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安井 20分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 上飯田西町 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1977年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 下宮比町 3分 40,000,000円 35.0 1,142,857円/㎡ 1978年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 天道町 0分 8,000,000円 60.0 133,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川西 14分 9,700,000円 90.0 107,778円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 上飯田北町 10分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 下宮比町 3分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 （大字なし） 2分 1,300,000円 740.0 1,757円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 上飯田西町 6分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1977年 鉄骨造 3DK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 川西 13分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下和泉 20分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 富士見 1分 220,000,000円 80.0 2,750,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2024年第3四半期 上飯田北町 2分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1984年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 俣野町 26分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 3LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 上飯田南町 6分 75,000,000円 370.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 下飯田町 9分 23,000,000円 185.0 124,324円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 深谷町 30分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 安井 20分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 後楽 8分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2016年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第3四半期 川西 12分 17,000,000円 135.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 飯田橋 4分 830,000,000円 55.0 15,090,909円/㎡ 2024年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

駒ヶ根市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。