JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 駒ヶ根市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 101 - 150 of 3539 in total） 平均価格: 50,052,200円 平均㎡単価: 908,417円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2024年第1四半期 飯田岡 1分 15,000,000円 220.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 中町 8分 51,000,000円 45.0 1,133,333円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 辻町 9分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2024年第1四半期 伍和 2分 650,000円 1300.0 5,100円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 水道 13分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 飯田岡 5分 24,000,000円 145.0 165,517円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 水道 13分 48,000,000円 60.0 800,000円/㎡ 1981年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道 10分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見 6分 160,000,000円 70.0 2,285,714円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見 4分 170,000,000円 70.0 2,428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 8分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道 10分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 下宮比町 5分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 天道町 12分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 和泉町 3分 48,000,000円 65.0 738,462円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小台 8分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 10分 49,000,000円 60.0 816,667円/㎡ 1980年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 水道 10分 70,000,000円 55.0 1,272,727円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見 2分 200,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 8分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 伍和 2分 260,000円 870.0 3,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下和泉 21分 10,000,000円 110.0 90,909円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 小台 8分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 府川 10分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見 2分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 袋町 5分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 東五軒町 10分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 筑土八幡町 11分 59,000,000円 40.0 1,475,000円/㎡ 2022年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 智里 2分 5,800,000円 740.0 7,838円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2024年第1四半期 米が瀬町 15分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 白銀町 4分 82,000,000円 60.0 1,366,667円/㎡ 2004年 SRC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 若宮町 4分 82,000,000円 95.0 863,158円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 辻町 10分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下和泉 21分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 白山通り 13分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 瀬古 10分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 上飯田南町 5分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 8分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 新堀町 4分 99,000,000円 250.0 396,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 11分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 7分 64,000,000円 40.0 1,600,000円/㎡ 2012年 RC 2DK
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 7分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 北ノ窪 6分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 下和泉 23分 7,900,000円 95.0 83,158円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2024年第1四半期 富士見 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 10分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 春日 9分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 天道町 15分 27,000,000円 125.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第1四半期 新小川町 7分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 1984年 SRC 1R

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

駒ヶ根市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。