JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR飯田線(天竜峡～辰野)
駅名 飯田
所在地 長野県 駒ヶ根市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3539件（Displaying property transactions 2001 - 2050 of 3539 in total） 平均価格: 49,942,000円 平均㎡単価: 673,639円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第1四半期 飯田橋 4分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 丸山町 19分 12,000,000円 175.0 68,571円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 長喜町 14分 13,000,000円 90.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 新小川町 10分 430,000,000円 490.0 877,551円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2015年第1四半期 羽場町 14分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 羽場町 16分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2015年第1四半期 飯田橋 0分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 駒場 2分 2,000,000円 280.0 7,143円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 辻町 8分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
宅地(土地) 2015年第1四半期 馬場町 17分 6,000,000円 210.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 春日 13分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2015年第1四半期 春日 9分 54,000,000円 55.0 981,818円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第1四半期 辻町 13分 63,000,000円 440.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 市谷船河原町 7分 87,000,000円 90.0 966,667円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 富士見 3分 94,000,000円 50.0 1,880,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 筑土八幡町 8分 180,000,000円 165.0 1,090,909円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第1四半期 東五軒町 8分 39,000,000円 55.0 709,091円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第1四半期 東五軒町 10分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高羽町 7分 56,000,000円 1100.0 50,909円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 和泉町 16分 17,000,000円 115.0 147,826円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 飯田岡 11分 25,000,000円 145.0 172,414円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 飯田岡 4分 18,000,000円 240.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 神楽坂 2分 440,000,000円 270.0 1,629,630円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 春日 2分 3,600,000円 400.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2015年第1四半期 上飯田北町 1分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 高羽町 10分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 辻町 7分 15,000,000円 95.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第1四半期 和泉町 16分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第1四半期 白山通り 15分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第1四半期 和泉が丘 16分 20,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 下和泉 25分 22,000,000円 135.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 上飯田北町 3分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 本町 9分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 上飯田西町 1分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 扇町 12分 1,000,000円 80.0 12,500円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金田町 20分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 市谷船河原町 7分 120,000,000円 115.0 1,043,478円/㎡ 1990年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 沼田 5分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 飯田橋 4分 96,000,000円 80.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 水道 10分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 山田北町 11分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 伍和 2分 1,100,000円 350.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 丸山町 24分 2,700,000円 100.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 天道町 13分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 飯田橋 5分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 大休 30分 2,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 曙町 13分 15,000,000円 350.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 新堀町 3分 34,000,000円 260.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 松尾町 6分 5,700,000円 90.0 650,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯田駅周辺の不動産市場動向

JR飯田線(天竜峡～辰野) 飯田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

駒ヶ根市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。