西武池袋線 飯能駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 飯能
所在地 東京都 青梅市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

飯能駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、飯能駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3127件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 3127 in total） 平均価格: 32,048,000円 平均㎡単価: 6,630,971円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字唐竹 2分 2,800,000円 170.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字笠縫 21分 9,000,000円 180.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字中山 20分 3,600,000円 50.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字唐竹 2分 5,000,000円 130.0 38,462円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字笠縫 19分 30,000,000円 140.0 214,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字前ヶ貫 21分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字唐竹 2分 4,300,000円 125.0 34,400円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字双柳 13分 50,000,000円 540.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小岩井 1分 3,000,000円 290.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 征矢町 24分 38,000,000円 220.0 172,727円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 征矢町 19分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字前ヶ貫 21分 9,800,000円 100.0 98,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字双柳 15分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字川寺 10分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字飯能 11分 6,900,000円 60.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 大字川寺 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字小久保 30分 14,000,000円 410.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 仲町 8分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字川寺 15分 50,000,000円 520.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美杉台 24分 35,000,000円 210.0 166,667円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美杉台 28分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 美杉台 28分 19,000,000円 240.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 美杉台 30分 38,000,000円 230.0 165,217円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字飯能 24分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤沢 2分 4,300,000円 100.0 43,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 仲町 3分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字岩渕 29分 5,000,000円 450.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 新町 11分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新光 24分 310,000,000円 2.0 155,000,000円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字新光 25分 6,300,000円 170.0 37,059円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字笠縫 15分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字川寺 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字笠縫 20分 33,000,000円 140.0 235,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字川寺 19分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字川寺 18分 63,000,000円 290.0 217,241円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字川寺 11分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字笠縫 25分 18,000,000円 120.0 150,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 美杉台 18分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字赤沢 2分 21,000,000円 230.0 91,304円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字赤沢 2分 600,000円 135.0 4,444円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字赤沢 2分 6,200,000円 145.0 42,759円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字赤沢 2分 700,000円 150.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字飯能 24分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上名栗 2分 6,500,000円 135.0 48,148円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字上名栗 2分 9,400,000円 155.0 60,645円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字岩沢 26分 320,000,000円 2.0 160,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 美杉台 30分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 新町 9分 27,000,000円 170.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字原市場 2分 2,000,000円 350.0 5,714円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字双柳 28分 15,000,000円 280.0 53,571円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。飯能駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

飯能駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 飯能駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

飯能駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

青梅市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。