東武伊勢崎線 館林駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 館林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 館林
所在地 群馬県 館林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

館林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、館林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1615件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1615 in total） 平均価格: 19,428,000円 平均㎡単価: 2,521,805円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道 14分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤生田町 30分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 美園町 20分 25,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 成島町 14分 4,100,000円 210.0 19,524円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道 14分 2,500,000円 560.0 4,464円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 代官町 15分 23,000,000円 170.0 135,294円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 緑町 19分 5,200,000円 290.0 17,931円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 西本町 10分 2,500,000円 270.0 9,259円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上赤生田町 30分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道 16分 5,000,000円 530.0 9,434円/㎡ 1973年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大街道 14分 6,300,000円 250.0 25,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 近藤町 0分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栄町 3分 25,000,000円 380.0 65,789円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 10分 27,000,000円 275.0 98,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士原町 20分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 緑町 17分 6,300,000円 250.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 富士原町 25分 23,000,000円 560.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 城町 23分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 若宮町 29分 28,000,000円 1600.0 17,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 近藤町 30分 24,000,000円 990.0 24,242円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 近藤町 30分 18,000,000円 2.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 近藤町 30分 13,000,000円 610.0 21,311円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 新宿 18分 29,000,000円 210.0 138,095円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町 21分 4,800,000円 155.0 30,968円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大街道 24分 10,000,000円 990.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 7分 1,900,000円 85.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 朝日町 15分 30,000,000円 280.0 107,143円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 本町 6分 7,500,000円 200.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 朝日町 21分 1,400,000円 150.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 新宿 6分 1,800,000円 140.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 台宿町 18分 6,500,000円 230.0 28,261円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大島町 1分 17,000,000円 250.0 68,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 千代田町 6分 31,000,000円 720.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 加法師町 28分 6,300,000円 280.0 22,500円/㎡ 1986年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大街道 13分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大手町 14分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松原 23分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 成島町 0分 32,000,000円 895.0 35,754円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 尾曳町 19分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松原 25分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 当郷町 0分 18,000,000円 215.0 83,721円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 代官町 11分 43,000,000円 230.0 186,957円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大街道 19分 5,100,000円 180.0 28,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松原 25分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大街道 11分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大街道 14分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 富士原町 28分 10,000,000円 330.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 松原 20分 6,000,000円 165.0 36,364円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 富士原町 23分 3,200,000円 165.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大手町 14分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。館林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

館林駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 館林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

館林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

館林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。