東武伊勢崎線 館林駅 周辺の不動産価格・相場情報

東武伊勢崎線 館林駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 東武伊勢崎線
駅名 館林
所在地 群馬県 館林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

館林駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、館林駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1615件（Displaying property transactions 251 - 300 of 1615 in total） 平均価格: 16,218,600円 平均㎡単価: 971,466円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第1四半期 花山町 30分 23,000,000円 650.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 新宿 12分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字岩田 1分 320,000円 80.0 40,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 花山町 30分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 23分 29,000,000円 190.0 152,632円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 代官町 13分 3,000,000円 155.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤土町 26分 21,000,000円 870.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 富士原町 20分 24,000,000円 600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 16分 27,000,000円 520.0 51,923円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第1四半期 富士原町 19分 1,700,000円 65.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 緑町 16分 6,600,000円 250.0 26,400円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 千代田町 6分 40,000,000円 1000.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 新栄町 10分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 本町 6分 3,500,000円 125.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 尾曳町 23分 2,000,000円 185.0 10,811円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 松原 25分 29,000,000円 195.0 148,718円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 松原 15分 28,000,000円 530.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大街道 15分 80,000,000円 2.0 40,000,000円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大谷町 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大谷町 20分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 富士原町 28分 6,900,000円 160.0 43,125円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大手町 17分 2,400,000円 85.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山町 30分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 花山町 30分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 18分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大谷町 20分 28,000,000円 235.0 119,149円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 7分 17,000,000円 390.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 栄町 8分 8,000,000円 240.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 2分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 上赤生田町 30分 22,000,000円 980.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西高根町 30分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 西高根町 30分 13,000,000円 480.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 加法師町 26分 27,000,000円 1200.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 本町 6分 4,000,000円 65.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 瀬戸谷町 25分 3,500,000円 180.0 19,444円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西高根町 30分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 西高根町 29分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 千代田町 4分 2,200,000円 85.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 岡野町 20分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富士原町 25分 17,000,000円 285.0 59,649円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 富士見町 14分 2,500,000円 200.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 2分 3,000,000円 120.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大街道 13分 850,000円 160.0 5,313円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 本町 11分 4,000,000円 180.0 22,222円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 緑町 20分 9,200,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 加法師町 25分 23,000,000円 245.0 93,878円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 若宮町 30分 3,500,000円 310.0 11,290円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 成島町 14分 560,000円 150.0 37,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 美園町 21分 9,500,000円 350.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 緑町 16分 28,000,000円 570.0 49,123円/㎡ 1986年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。館林駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

館林駅周辺の不動産市場動向

東武伊勢崎線 館林駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

館林駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

館林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。