ゆいレール 首里駅 周辺の不動産価格・相場情報

ゆいレール 首里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 ゆいレール
駅名 首里
所在地 沖縄県 那覇市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

首里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、首里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 479件（Displaying property transactions 101 - 150 of 479 in total） 平均価格: 38,668,000円 平均㎡単価: 710,140円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第1四半期 首里赤平町 10分 37,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2019年第1四半期 首里石嶺町 15分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 首里石嶺町 16分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 首里石嶺町 20分 24,000,000円 130.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 首里石嶺町 25分 74,000,000円 660.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 首里石嶺町 19分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 字真地 26分 20,000,000円 140.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 首里久場川町 3分 10,000,000円 95.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 字真地 28分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 首里久場川町 6分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 首里石嶺町 11分 48,000,000円 230.0 208,696円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2018年第3四半期 首里石嶺町 19分 97,000,000円 1100.0 880,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 首里鳥堀町 5分 55,000,000円 610.0 90,164円/㎡ 1977年 RC
中古マンション等 2018年第3四半期 寄宮 22分 8,700,000円 55.0 158,182円/㎡ SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 首里崎山町 11分 40,000,000円 740.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2018年第3四半期 首里石嶺町 25分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 首里真和志町 14分 8,900,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 首里久場川町 11分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 字真地 30分 9,000,000円 100.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 字識名 30分 110,000,000円 950.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 三原 11分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 繁多川 30分 370,000,000円 1700.0 217,647円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2018年第1四半期 首里赤田町 6分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 首里汀良町 5分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 首里汀良町 5分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 首里崎山町 9分 12,000,000円 105.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 首里赤田町 7分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 首里石嶺町 30分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 首里石嶺町 8分 130,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 首里石嶺町 7分 12,000,000円 65.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 首里赤田町 7分 2,500,000円 85.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 首里崎山町 18分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 字真地 28分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2017年第2四半期 首里金城町 16分 32,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 首里久場川町 9分 45,000,000円 590.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 首里当蔵町 10分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 首里汀良町 3分 18,000,000円 90.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字真地 30分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 字真地 30分 70,000,000円 1400.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 首里崎山町 18分 60,000,000円 620.0 96,774円/㎡ 1996年
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 字真地 30分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 首里崎山町 18分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 首里汀良町 6分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 首里汀良町 4分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 首里久場川町 5分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 首里汀良町 2分 58,000,000円 380.0 152,632円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 首里崎山町 14分 21,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 首里崎山町 11分 13,000,000円 550.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 首里崎山町 11分 3,800,000円 160.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 首里石嶺町 16分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。首里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

首里駅周辺の不動産市場動向

ゆいレール 首里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

首里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

那覇市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。