阪神本線 香櫨園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 香櫨園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 香櫨園
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香櫨園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香櫨園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1082件（Displaying property transactions 551 - 600 of 1082 in total） 平均価格: 37,858,000円 平均㎡単価: 803,781円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 川添町 9分 11,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 前浜町 13分 21,000,000円 85.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中浜町 6分 58,000,000円 175.0 331,429円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 川西町 6分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 荒戎町 7分 39,000,000円 90.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 川西町 3分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 堀切町 11分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 川添町 9分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 泉町 16分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 屋敷町 8分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 川西町 4分 37,000,000円 200.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 堀切町 6分 50,000,000円 85.0 588,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川東町 4分 65,000,000円 155.0 419,355円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 大浜町 14分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松下町 3分 6,900,000円 35.0 197,143円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川添町 11分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川西町 2分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 下葭原町 10分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 川西町 5分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 川西町 4分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 川添町 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 川東町 2分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 弓場町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 下葭原町 14分 30,000,000円 90.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 川東町 4分 83,000,000円 430.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 西波止町 20分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1995年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 宮西町 3分 63,000,000円 165.0 381,818円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 市庭町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1949年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 郷免町 12分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 郷免町 11分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第4四半期 中浜町 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2016年第4四半期 川東町 4分 41,000,000円 95.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2016年第4四半期 前浜町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 泉町 18分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第4四半期 建石町 11分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 川添町 12分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 弓場町 10分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 松下町 4分 170,000,000円 640.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 松下町 4分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 郷免町 12分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2014年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 泉町 15分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1978年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 宮西町 3分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 泉町 15分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大浜町 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大浜町 14分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 荒戎町 7分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1994年 RC、木造
中古マンション等 2016年第3四半期 大浜町 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 弓場町 11分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 上葭原町 8分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 川西町 3分 61,000,000円 210.0 290,476円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香櫨園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香櫨園駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 香櫨園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香櫨園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。